Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vanwege overweldigende belangstelling voor deze woning, kunnen wij op dit moment helaas geen afspraken meer inplannen. Uiteraard zijn wij u wel graag van dienst door u als reservekandidaat te noteren en/of voor toekomstig aanbod door middel van een gratis zoekopdracht. Stuur uw e-mail aan [email protected]

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

In de zeer geliefde wijk Ridderkerk- Bolnes is dit mooie 2 laagse HOEK appartement met balkon, separate berging én riante bergzolder te koop gekomen aan de Wetstraat 64. De ligging is prachtig in een kleinschalig complex met maar 8 woningen. Alle denkbare faciliteiten zijn binnen handbereik; op een paar minuten rijden van Rotterdam Centrum, winkelcentrum de Werf voor de dagelijkse boodschappen, diverse sportfaciliteiten, goede scholen en diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer.

De fraaie hoekligging op de eerste verdieping met extra zijgevelraam zorgt voor veel daglichttoetreding! Een grote plus is het feit dat alle houten kozijnen zijn vervangen door kunststof én er is heerlijke airconditioning geplaatst in de hoofdslaapkamer! De originele indeling is aangepast, waardoor de woonkamer is vergroot en alle plafonds en balken zijn vervangen. Kortom reden genoeg om hier eens een kijkje te nemen! Bel ons voor een afspraak, wij laten de woning graag aan je zien.

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenkasten. Trapopgang naar de eerste verdieping met toegangsdeur naar de woning.

1e verdieping:
Entree in hal v.v. meterkast (5 groepen + 1 aardlekschakelaar), garderoberuimte, vaste kast en toegang tot alle vertrekken.
Slaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van het appartement, nu in gebruik als ideale kaste kamer. Vanuit deze slaapkamer een vaste trap naar de 2e verdieping (v.v. daglicht en stahoogte!). Deze verdieping leent zich perfect voor het creëren van een 3e slaapkamer met dakkapel. Deze ruimte is nu in gebruik als bergzolder en is v.v. 2 veluxdakramen. Op de voorzolder bevindt zich een op maat gemaakte kast, waarin opstelplaats voor de Cv installatie (Vaillant CW 3), gecombineerd met een expansievat.

Slaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde van het appartement, deze kamer is in gebruik als hoofdslaapkamer met veel daglichttoetreding door het extra zijgevelraam, tevens is er airconditioning en een tv aansluiting gerealiseerd.

Heerlijk lichte woonkamer waarbij wonen en eten met elkaar zijn gecombineerd. Het is een prettige ruimte v.v. extra nis en een mooi uitzicht over de volgroene straat!

Separate doucheruimte v.v. toilet, wastafel en douchecabine met schuifdeuren.

Afgesloten keuken met toegangsdeur naar het heerlijke balkon aan de achterzijde van het appartement, compleet met de volgende apparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en meer dan voldoende berg- en afzetruimte.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Hoekappartement geschikt voor jong en oud
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen
- Separate berging met vliering
- Heerlijk balkon (westen!)
- 2 slaapkamers
- Royale bergzolder via vaste trap (eventueel een 3e slaapkamer te realiseren)
- Het totale oppervlak van de 1e en 2e verdieping is 76m2!
- Gezonde VVE, de servicekosten bedragen € 30,- p.m.
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 54
Inhoud woonhuis 275
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Woontype Appartement
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 54
Inhoud woonhuis 275
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Woontype Appartement
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de de Wetstraat in Ridderkerk?

Aangeboden door:

Van Spronsen Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de de Wetstraat in Ridderkerk?