Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze bijzonder stijlvolle woning is recentelijk vergroot door een extra dakkapel aan de voor- en achterzijde. In de woning tref je dan ook een zee aan ruimte met een royale, Z-vormige woonkamer, een moderne keuken en er zijn maar liefst 4 ruim bemeten slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. Verder zijn de toiletruimte en de badkamer ook luxe uitgevoerd. De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het oosten en beschikt over een stenen berging en achterom.

Begane grond
Keurige entree met een lichte plavuizen vloer en spachtelputz wandafwerking. Vanuit de entree is het toilet bereikbaar, evenals de meterkast (geheel vernieuwd in 2021 en uitgerust met 11 groepen).

De toiletruimte is geheel betegeld en modern ingericht met een wandcloset en een fonteintje.

Bijzonder ruime woonkamer met gezellige open haard en een oase aan lichtinval door de grote ramen aan zowel de voor- als aan de achterzijde. Op de vloer ligt een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van granol. Een witte, open trap leidt naar de eerste verdieping.

Via een toog bereikbaar vanuit de woonkamer en ingericht met een moderne, witte keukeninrichting (2010), compleet uitgevoerd met een antracietkleurig granieten werkblad, een apparatenwand en extra bergruimte. De aanwezige apparatuur is van hoogwaardige kwaliteit en omvat een inductiekookplaat, een magnetron, een oven, een vaatwasser, een koelkast, een quooker (2021 met 2 jr. garantie) en een afzuigkap. Op de vloer liggen antracietkleurige plavuizen met comfortabele vloerverwarming.
De achterdeur geeft toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
De overloop bestaat uit twee delen en biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een inloopkast. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van granol.

Slaapkamer 1, voorzijde, heerlijk ruime slaapkamer met openslaande deur naar het balkon. De afwerking is middels een laminaatvloer en granol wandafwerking. Het balkon is afsluitbaar met een rolluik.
Slaapkamer 2, achterzijde, fijne slaapkamer met een grote inbouwkast en ook hier ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van granol.
Slaapkamer 3, achterzijde, eveneens een fijne slaapkamer met een laminaatvloer en granol als wandafwerking.

De badkamer is stijlvol ingericht met beige-witte betegeling en het sanitair omvat een douchecabine met thermostaatkraan, een wandcloset en een badmeubel met geïntegreerde wastafel en bijpassende handdoekenkast. De designradiator zorgt voor een aangename temperatuur.

Tweede verdieping
Ruime voorzolder met een nieuwe dakkapel aan de achterzijde en een groot dakraam aan de voorzijde. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitpunten voor de wasapparatuur, de opstelplaats van de cv-installatie en achter het knieschot bevindt zich extra bergruimte. De afwerking is met een laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn gestuukt. Het plafond heeft ingebouwde spotjes bij de dakkapel.

Slaapkamer, geweldig ruime slaapkamer met aan weerszijden een nieuwe dakkapel, waardoor er nog meer ruimte is gerealiseerd. De laminaatvloer loopt mooi door vanaf de voorzolder en de wanden en het plafond zijn gestuukt. Beide dakkapellen zijn uitgerust met sfeervolle inbouwspotjes.

Tuin/Berging
- de voortuin is keurig aangelegd en wordt omgeven door een modern hekwerk.
- de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooie, antracietgrijze betegeling en de houten schuttingen bieden volop privacy.
- de stenen berging meet 3.00 x 2.50 en bevindt zich in de achtertuin.
- er is een achterom aanwezig.

Isolatievoorzieningen
- dakisolatie
- dubbele beglazing

Algemeen
verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Remeha Tzerra CW4 combiketel, bouwjaar 2013
de groepenkast is geheel vernieuwd in 2021 en omvat 11 groepen, waarvan 4 ten behoeve van de zolder (wasmachine, droger en eventueel voor airconditioning en zonnepanelen)
de woonkamer heeft aan de voorzijde een op afstand bedienbare screen (Somfi)
het balkon aan de voorzijde is uitgerust met een op afstand bedienbaar rolluik
kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en kunststof op de tweede verdieping
betonnen vloeren
houten trappen leiden naar beide verdiepingen, de eerste is in open uitvoering
Energielabel C

Oplevering
- oplevering kan op korte termijn

Bijzonderheden:
- royale eengezinswoning
- stijlvolle inrichting
- dakkapel aan beide zijden
- zonnig balkon aan de voorzijde
- onderhoudsvriendelijke tuin met berging

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 435
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Sold on 2021-11-18
Zolder Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Ja
Perceel oppervlakte 151
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Tzerra CW4
Isolatieglas Ja
Tussenwoning Ja
Bestaande bouw Ja
Kamer op zolder Ja
Tuin achter opp 66
Zolder trap type Vaste trap
Aantal badkamers 1
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Zolder opmerking 2e Verdieping
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Zolder aantal kamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Tuin lengte achtertuin 10.6
Ligging achtertuin oost Ja
Parkeergelegenheid type gratis
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 435
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Sold on 2021-11-18
Zolder Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Ja
Perceel oppervlakte 151
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Tzerra CW4
Isolatieglas Ja
Tussenwoning Ja
Bestaande bouw Ja
Kamer op zolder Ja
Tuin achter opp 66
Zolder trap type Vaste trap
Aantal badkamers 1
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Zolder opmerking 2e Verdieping
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Zolder aantal kamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Tuin lengte achtertuin 10.6
Ligging achtertuin oost Ja
Parkeergelegenheid type gratis
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de H. Polakstraat in Papendrecht?

Aangeboden door:

Kooyman Eigen Huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de H. Polakstraat in Papendrecht?