Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Instapklaar begane grond appartement (bouwjaar 2010) met grote tuin (ca. 10 meter diep) op het Zuidoosten, vrij en groen uitzicht aan de voorzijde en gelegen in een kleinschalig appartementencomplex van slechts 4 woningen.

Zo op het eerste gezicht zou je niet zeggen dat we het hier hebben over een appartement want de aanblik van de voorgevel doet eerder denken aan een rij mooie eengezinswoningen. Dit appartementencomplex is geheel in dezelfde stijl en architectuur als de woningen opgetrokken en vormt nu het einde van het rijtje.
Met maar 4 woningen is de VvE klein en zeer gemoedelijk. De maandelijkse bijdrage is slechts
€ 35,--.
Gelegen in het populaire Kerk & Zanen met het NS station, winkelcentrum de Atlas, medische faciliteiten en wandel-, en fietsgebied op korte afstand.

Begane grond
De gezamenlijke entree met trappenhuis en brievenbussen geeft toegang tot de hal met voordeur naar het appartement. Direct om de hoek van de voordeur bevindt zich de meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar). Voor het appartement ligt nog een leuke voortuin waar je heerlijk beschut van een avondzonnetje kunt genieten.

Een mooie ruime hal is het centrale punt in de woning van waaruit elk vertrek te bereiken is.
Met een grote vaste kast is er altijd een plek voor garderobe, schoenen, spellen of bedenk het zelf maar. Een keurig betegeld toilet met fonteintje bevindt zich recht tegenover de aparte was-/stookruimte, waar ook nog veel extra bergruimte is. Direct daarnaast bevindt zich de moderne badkamer met fijne inloopdouche en wastafelmeubel. Met grote grijze vloertegels en witte wandtegels is dit tijdloze design iets wat veel mensen zal aanspreken.
De slaapkamer grenst aan de voortuin en biedt voldoende ruimte voor een groot bed. De huidige eigenaren laten de schuifkastenwand graag achter voor nieuwe bewoners.
Zodra je in de woonkamer staat heb je niet het idee dat je in een appartement bent. Het uitzicht op de grote tuin is namelijk fantastisch. In L-vormige opstelling is een hoogglans witte keuken geplaatst met een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-magnetron.
Achterin de tuin staat een houten berging met achteruitgang.

Bijzonderheden:

- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming
- Hybride warmtepompsysteem met gasgestookte CV-ketel welke zorgt voor zowel verwarming in de winter als koeling in de zomer.
- Energielabel A
- Grote tuin van bijna 10 meter diep
- De vloeren in hal, woonkamer en slaapkamer zijn afgewerkt met een fraaie PVC vloer in houtmotief
- Voldoende parkeergelegenheid in de buurt

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 35,-- per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 53
Inhoud woonhuis 196
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 1
Verwarming opmerking Vloerverwarming Geheel,warmtepomp
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 600 Oppervlakte: 60
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 53
Inhoud woonhuis 196
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 1
Verwarming opmerking Vloerverwarming Geheel,warmtepomp
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 600 Oppervlakte: 60
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Fonteinkruid in Alphen Aan Den Rijn?

Aangeboden door:

Drieman Garantiemakelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Fonteinkruid in Alphen Aan Den Rijn?