Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Er doen zich soms van die unieke mogelijkheden voor om je droom te realiseren....... Wij hebben een uniek aanbod wat u tal van mogelijkheden biedt! Momenteel is dit unieke object in gebruik als Bed & Breakfast maar het heeft in het verleden ook al diverse andere functies gehad. Deze vrijstaande villa is onder architectuur gerealiseerd en is gesitueerd op de kruising Paulusweg / PC Hoofstingel. Een uitstekende ligging centraal in Hendrik-Ido-Ambacht.

Het markante object leent zich uitstekend om een kantoor aan huis te houden maar ook het steeds populairder wordende 'kangoeroe-wonen' zou hier perfect kunnen.

Het pand met een heerlijke omsloten zonnige tuin heeft een verrassende indeling die u absoluut moet komen ervaren! Wij leiden u graag rond tijdens een bezichtiging!

Indeling woning:

Begane grond:

HAL:
Royale entree met meterkast, toiletruimte en toegangsdeur naar de B&B.

WOONKAMER:
Ruime sfeervolle speels ingedeelde living met een schuifpui naar de tuin en een parketvloer afwerking. Ook heeft de woonkamer een verdiepte vloer, een hoog plafond en een sfeervolle open haard. In het eetgedeelte is er een plavuizenvloer met vloerafwerking.

KEUKEN:
Een in 2020 gereviseerde keuken met een plavuizen vloer met vloerverwarming. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- vaatwasser
- oven
- afzuigkap
- koelkast
- vriezer
- magnetron
- keramische kookplaat

BIJKEUKEN:
Praktische bijkeuken met kastenwand waarachter de aansluiting voor de wasapparatuur zich bevind. Tevens is er een vaste kast met een losse koelkast.

BERGING:
Met opstelling van de Remeha combiketel (HR 107 CW 5 uit 2010)


Eerste verdieping:

OVERLOOP:
Met toegang tot de vertrekken, het balkon en trap naar de tweede verdieping. Tevens is er een deur met een trap naar de B&B.

SLAAPKAMER 1:
Ruime slaapkamer voorzien van 2 dakramen en 3 vaste inbouwkasten. De inpandige glazen gevelpui heeft zicht op de ondergelegen woonkamer.

SLAAPKAMER 2:
Slaapkamer met laminaatvloerafwerking en toegang tot het balkon

BADKAMER 1:
De moderne badkamer is vernieuwd in 2007 en is voorzien van een hoekbad, royale douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Het sanitair is van Villeroy en Boch.

SLAAPKAMER 3:
Derde ruime slaapkamer met toegang tot een balkon

SLAAPKAMER 4:
Deze L-vormige ruimte is gesitueerd boven de B&B en voorzien van twee dakramen, inpandige berging, vaste kastenwand en gevelraam naar vide/hal kantoorruimte. Momenteel in gebruik als atelier-/werk- en archiefruimte maar hier zouden ook 2 slaapkamers of een grote Master bedroom kunnen worden gerealiseerd.


Tweede verdieping:

OVERLOOP
Overloop met gevelraam en bergruimte onder de knieschotten.

SLAAPKAMER 5
Ruime slaapkamer voorzien van twee dakramen.


Indeling 'Bed and Breakfast':

ENTREE/HAL:
Met toegang tot de vertrekken en een trapopgang naar boven waar een deur richting het woongedeelte is.

BADKAMER:
Moderne badkamer met wastafel, douche en toilet.

WOON/SLAAPKAMER:
Een royale ruimte van circa 35m2 die momenteel in gebruik is als woon/slaapkamer ten behoeve van de B&B.


Bijzonderheden:
- bezichtigingen uitsluitend op afspraak via Bremmer Makelaars
- voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de site.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 227
Inhoud woonhuis 865
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 367
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Hr107 Cw5 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 1529 Oppervlakte: 138
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 227
Inhoud woonhuis 865
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 367
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Hr107 Cw5 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 1529 Oppervlakte: 138
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de P.C. Hooftsingel in Hendrik-ido-ambacht?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de P.C. Hooftsingel in Hendrik-ido-ambacht?