Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LET OP!
VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING IS ER EEN BEZICHTIGINGSSTOP VOOR DEZE WONING.
U KUNT WEL UW GEGEVENS LATEN NOTEREN OP DE RESERVELIJST.

Als starter wonen in een rustige omgeving?
Dit mooi en vrij gelegen 2 kamer appartement op de eerste verdieping is absoluut een bezichtiging waard!

De woning heeft naast de lichte woonkamer een heerlijk balkon op het westen. De badkamer en gesloten keuken zijn verzorgd uitgevoerd evenals de overige ruimten van de woning. In de onderbouw is de berging gelegen.

Het appartementencomplex ligt achter & tapperij Café het Haantje, om de hoek van de vele winkels aan de Spinozaweg met daarbij een bushalte waar verschillende buslijnen stoppen en waar je ook op de tram kunt stappen naar het stadscentrum. Via de Vaanweg bereik je gemakkelijk de snelweg en ook het hart van Zuid met daarbij het winkelcentrum Zuidplein gemakkelijk te bereiken.

Interesse?
Laat uw gegevens achter en we plannen een bezichtiging in met elkaar!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Via het portiek komt u in het trappenhuis met lift en toegang tot de galerij en bergingen.

Eerste verdieping:
- Entree | hal met toegang tot diverse vertrekken;
- De open keuken in hoekopstelling (ca. 2.57 m x 1.72 m) is voorzien van een koel/vries- combinatie, wasmachine- aansluiting, gaskookplaat, wasbak en afzuigkap;
- Slaapkamer 1 (ca. 2.61 m x 4.28 m) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een kast met schuifdeuren en hier bevindt zich ook de boiler;
- De lichte woonkamer (ca. 5.46 m x 3.59 m | 3.01 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft uitzicht op het gemeenschappelijke groen.

Balkon:
- Het balkon (ca. 1.55 m x 1.77 m) is te bereiken via de woonkamer en is gelegen op het Westen.

Berging:
- De berging (ca. 4.54 m x 1.80 m) is gelegen in de onderbouw.

Leuk om te weten:
- De gehele woning is voorzien van een laminaten vloer;
- Het schilderwerk is recent verricht.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1963;
- Woonoppervlakte: ca. 41 m²;
- Inhoud: ca. 139 m³;
- Energielabel F;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De woning is voorzien van houten kozijnen;
- De woning is voorzien van enkele beglazing;
- Warm water middels een boiler;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Actieve Vve middels een maandelijkse bijdrage van € 200 (inclusief stookkosten)
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

De oplevering is in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 41
Inhoud woonhuis 139
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel F
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Tuin plaats Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 20
Tuin kwaliteit Verzorgd
Blokverwarming Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 41
Inhoud woonhuis 139
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel F
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Tuin plaats Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 20
Tuin kwaliteit Verzorgd
Blokverwarming Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ogierssingel in Rotterdam?

Aangeboden door:

Woonvisie

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ogierssingel in Rotterdam?