Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeer ruime chalet-woning met garage en zonnige achtertuin, gelegen in een rustige straat met uitzicht op het groen! Deze twee-onder-een-kap woning is tijdens de bouw vergroot, zodat er een royale woonkamer is ontstaan. De woning beschikt daarnaast over vier ruime slaapkamers, een sauna op de tweede verdieping en ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein aan de voorzijde.

De woning is gelegen in een rustige straat met aan de voorkant uitkijkend op het groen. Gelegen in de geliefde wijk 'Stadspolders' met diverse winkels op fietsafstand. Daarnaast zijn scholen, sportgelegenheden en de Biesbosch in de directe omgeving te vinden. Net als de uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast (7 groepen en 2x 220V voor de sauna) en keurige toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. In de hal is ook de trap naar de eerste verdieping gesitueerd. Vanuit de hal komt u de royale woonkamer in. De woonkamer kijkt over de volledige breedte uit over de tuin. De lichte woonkamer is voorzien van hoofdvloerverwarming en een natuurstenen vloer, daarnaast is zijn er twee schuifpuien richting de tuin. De vloerverwarming is geschikt om in de toekomst gebruikt te worden in combinatie met een warmtepomp.

De tuin biedt veel privacy en is op het Westen gelegen, waardoor u tot in de late middag van de zon kan genieten. Door de speelse indeling zijn er diverse borders, looppaden en een vijver gecreëerd.

De keuken ligt aan de voorzijde van de woonkamer en is in een parallel opstelling geplaatst. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een vaatwasser, oven, koelkast en keramische kookplaat met afzuigkap.

Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein en de toegang tot de garage. De garage is ook vanuit binnen te bereiken via de hal.

Eerste verdieping
Ruime overloop met aan de voorzijde de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer is over de gehele breedte van de woning gelegen en beschikt over een balkon op het Oosten. De twee andere slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, één van de twee slaapkamers is voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer ligt in het midden van de verdieping, is keurig onderhouden en is voorzien van een ligbad, wastafel en hangend toilet.

Tweede verdieping
Deze verdieping is open gelaten en in te delen naar eigen inzicht. De ruimte wordt gebruikt als multifunctionele ruimte, als logeerkamer, kantoor en sportkamer. Achter de vaste schuifwand zit een pantry met wateraansluiting en CV-ketel opstelling. Naast deze wand is een doucheruimte en toegang tot de sauna. De sauna biedt ruimte voor twee ligplaatsen. Als laatste is de wasmachine-aansluiting op deze verdieping voorzien.

Diversen
- Royale twee-onder-een-kapwoning in rustige straat gelegen;
- Goed onderhouden en volledig voorzien van dubbele beglazing (gedeeltelijk HR++ glas);
- Ruime groene, privacy biedende tuin op het Westen;
- Voorzien van vloerverwarming in de woonkamer;
- Inpandige garage;
- Energielabel C;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 144
Inhoud woonhuis 548
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 262
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Hr Pro Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Twee onder een kap Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1169 Breedte: 1209 Oppervlakte: 127
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 144
Inhoud woonhuis 548
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 262
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Hr Pro Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Twee onder een kap Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1169 Breedte: 1209 Oppervlakte: 127
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Aletta Jacobs-erf in Dordrecht?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Dordrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Aletta Jacobs-erf in Dordrecht?