Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruimte, ruimte, ruimte! Laat je verrassen door deze zeer royale eengezinswoning. Dit woonhuis ligt op een mooie locatie op een centrale plek in de wijk Zuidplas, op korte afstand van allerhande voorzieningen. De woning heeft een gebruiksoppervlak van maar liefst 133,00m², verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is bijzonder netjes bewoond. Hier is het heerlijk wonen, zonder veel aanpassingen. Zo is de moderne keuken in 2019 geplaatst en is de moderne badkamer en toilet vernieuwd in 2016. Verder is onder meer de groepenkast vernieuwd, alle schilderwerk is enkele jaren geleden uitgevoerd en op het dak liggen sinds kort 6 zonnepanelen. De zonnige tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Kortom…dit woonhuis biedt heel veel voordelen en deze moet je absoluut gezien hebben als je op zoek bent naar een royale eengezinswoning.

Doordat bij dit type woning de entree is uitgebouwd heb je een bovengemiddeld ruime hal en is deze bovendien heel licht. Dat is fijn binnenkomen! Direct links bevindt zich het toilet, voorzien van vrij hangend closet en hoekfontein, geheel betegeld en met een wit aluminium verlaagd plafond met inbouwspot. In de meterkast zijn de groepen in 2019 vervangen en uitgebreid tot 7. De trap naar de eerste verdieping is enkele jaren geleden opnieuw bekleed met antracietkleurig tapijt. Op de vloer van hal, woonkamer en keuken ligt laminaat met een tegelmotief. De tuingerichte woonkamer heeft een praktische vorm, want deze is nagenoeg vierkant en heeft een oppervlak van ongeveer 33,00m². In een hoek bevindt zich de trapkast. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is met 9,00m² groot genoeg om er een royale eettafel te plaatsen. De keuken is in 2019 vernieuwd. Deze is L-vormig opgesteld met de spoelbak ter hoogte van het raam. Van hieruit heb je leuk zicht op de levendige Zuidplaslaan. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, combimagnetron, extra grote koelkast en Quooker kraan. Enkele apparaten zijn overgeplaatst vanuit een eerdere keuken en zijn ongeveer 5 jaar oud. De keuken is uitgevoerd in antracietkleur met veel trekladen en een kunststof werkblad. In een koof boven het raam zijn dimbare inbouwspots met afstandsbediening geplaatst.

De overloop is net als de trap naar de tweede verdieping met het zelfde antracietkleurig tapijt uitgevoerd als de trap naar de eerste verdieping. Samen met de lichte wanden en neutraal licht schilderwerk geeft dit aan het trappenhuis een rustige en verzorgde uitstraling. Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers aanwezig. De hardhouten kozijnen hebben verzorgd hang- en sluitwerk en zijn allemaal in lichte (witte) kleur geschilderd.
De badkamer is vernieuwd in 2016. Er is een extra grote douchecabine, uitgevoerd met 2 glazen deuren en een lage instap. Het toilet is vrij hangend uitgevoerd en in de hoek hangt de wastafel met meubel met daarboven de spiegel, waarin verlichting is verwerkt. Vloer en wanden zijn geheel betegeld en het plafond is uitgevoerd als verlaagd aluminium systeemplafond met inbouwspots. De fraaie antracietkleurige radiator maakt het helemaal af.

De zolderverdieping van dit type woning is zeer royaal. Eerst kom je op de voorzolder. Aan beide zijden is in het dak een Velux venster geplaats, zodat er van twee zijden lichtinval is en er geventileerd kan worden. Op de voorzolder is de opstelplaats van de CV-combiketel (type HR, geplaatst in 2011). Ook bevindt zich hier de wasmachineaansluiting, een losstaande vriezer en hier hangt de mechanische ventilatie box. Er is bij deze woning gekozen voor 1 grote slaapkamer op deze tweede verdieping. Dit is dan wel gelijk een hele grote kamer met een oppervlak van ongeveer 18,00m². Daarmee is deze desgewenst te splitsen in twee afzonderlijke kamers. Aan de voorzijde is vanuit de bouw een geïntegreerde dakkapel aanwezig. Hier is het kozijn in de afgelopen jaren vernieuwd en daarbij vervangen voor een kunststof draai-/kiepraam. In het achter dakvlak is een groot Velux dakraam aanwezig, zodat je ook in deze kamer vanaf twee zijden licht hebt.

De achtertuin ligt op het oosten. De tuin is grotendeels voorzien van siertegels met langs de randen enkele verhoogde borders voor vaste beplanting. Daarmee is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel plek om van de zon te genieten. Aan de achtergevel van het huis is een elektrisch bediend zonnescherm bevestigd, welke in goede conditie is. Er is een stenen berging, voorzien van elektra en er is een achterom.

De woning is vanuit de bouw voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie.
Voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
Zonnepanelen geplaatst in 2020.
Moderne keuken vernieuwd in 2019.
Groepenkast uitgebreid en vernieuwd in 2019.
Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2018.
Energielabel C.

Aanvaarding: indicatie februari 2022

Afmetingen:
Woonkamer 5,72 x 5,77m (33,00m²)
Keuken 3,34 x 2,69m ( 9,00m²)
Slaapkamer 1 4,76 x 3,34m (16,00m²)
Slaapkamer 2 3,67 x 2,39m ( 8,75m²)
Slaapkamer 3 3,61 x 3,34m (12,00m²)
Badkamer 2,50 x 2,39m ( 6,00m²)
Slaapkamer 4 7,04 x 3,39m (18,00m²)
Tuin 8,75 x 5,95m (52,00m²)
Stenen berging 2,69 x 2,24m ( 6,00m²)

Ligging:
De woning ligt op een mooie centrale plek, midden in de wijk Zuidplas. De Zuidplaslaan is de straat die midden door de wijk loopt. De woning ligt aan de parallelweg, waar alleen bestemmingsverkeer doorheen rijdt. Er is voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Er zijn enkele speelgelegenheden in de directe nabijheid. Diverse basisscholen zijn op korte afstand aanwezig en ook het voortgezet onderwijs is in slechts enkele minuten fietsen veilig bereikbaar. Supermarkten, apotheek en diverse winkels zijn om de hoek te vinden. Op korte afstand bevinden zich diverse sportfaciliteiten, zoals voetbal, korfbal, hockey, tennis, manege en het zwembad. De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen naar de snelwegen in de Randstad. Er zijn goede busverbindingen met omliggende plaatsen.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 133
Inhoud woonhuis 451
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 52
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 130
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8.75
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.95
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 33
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2010
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 133
Inhoud woonhuis 451
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 52
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 130
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8.75
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.95
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 33
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2010
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zuidplaslaan in Waddinxveen?

Aangeboden door:

Gouwestad Makelaardij - Waddinxveen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zuidplaslaan in Waddinxveen?