Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Jonge gezinnen opgelet!!! Zijn jullie op zoek naar een woning in de groene en gewilde wijk Nederhoven? Dan zijn jullie bij deze instapklare woning aan de Moermond 104 zeker aan het juiste adres!! De woning is geheel gerenoveerd en van allerlei gemakken voorzien. Zo is er een open moderne keuken, een carport, een tuin op het zuiden, een luxe badkamer en een heerlijke ruime woonkamer!

De ligging is uitstekend met op loopafstand Winkelcentrum Oudeland voor de dagelijkse boodschappen, twee basisscholen, kinderdagopvang, diverse speeltuintjes en de recreatie van de Hooge Nesse of het Develgebied! Enthousiast? Wij laten deze woning graag aan jullie zien!

Indeling

Begane grond:

ENTREE:
Hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER:
Ruime T-vormige woonkamer met trap naar de verdieping en een laminaat vloerafwerking.

KEUKEN:
Moderne open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- Koelkast
- gaskookplaat
- oven
- afzuigkap
- vaatwasser
De keuken geeft toegang tot de achtertuin.


Eerste verdieping:

OVERLOOP:
Met toegang tot de vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping

SLAAPKAMER 1:
De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloerafwerking.

BADKAMER:
Ruime luxe badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en tweede toilet.

SLAAPKAMER 2:
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van een laminaatvloerafwerking

SLAAPKAMER 3:
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van een laminaatvloerafwerking


Tweede verdieping:

VOORZOLDER:
Met opstelling van de combiketel en aansluiting wasapparatuur.

SLAAPKAMER 4:
Royale slaapkamer met laminaatvloer en velux dakvenster.



Bijzonderheden:
- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via het kantoor van Bremmer Makelaars
- Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure
- De woning is voorzien van een zo genaamde 'Kwaaitaalvloer'.
- geïsoleerde kruipruimte
- geïsoleerd dak
- oplevering in overleg (indicatief november 2021)

In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen:

ASBESTCLAUSULE:
In onroerende zaken die voor 1994 gebouwd of verbouwd zijn kunnen asbest houdende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering hiervan dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende.

ALGEMENE OUDERDOMSCLAUSULE:
Het is koper bekend dat de onroerende zaak 45 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,eindwoning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 395
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 159
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1271 Breedte: 643 Oppervlakte: 82
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,eindwoning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 395
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 159
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1271 Breedte: 643 Oppervlakte: 82
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Moermond in Zwijndrecht?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Moermond in Zwijndrecht?