Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Als je op zoek bent naar een plek om te wonen midden in het groen, waar je rust en stilte waardeert weg van de drukte van drukke straten, dan moet je speciale aandacht besteden aan dit volledig gerenoveerde (2020) hoekappartement met tuin en 4 slaapkamers gelegen in de populaire Vogelwijk.
Heerlijke locatie op loopafstand van “De Bosjes van Poot”, winkelstraat, openbaar vervoer, diverse scholen, strand en zee.

INDELING:
Gelegen tegenover een park, is het appartement aan drie zijden omgeven door een prachtige individueel aangelegde zonnige tuin. In het park aan de overkant is een nieuw aangelegde speeltuin voor kinderen en een klein voetbalveld.
Begane grond
Het pad dat naar het huis leidt, ligt voor de tuin. Bij binnenkomst in het appartement treft u een mooie moderne witte stalen deur die u naar het centrale deel van de woning leidt.
Vanuit de centrale hal ga je via de imposante dubbele stalen deur naar de ruime woonkamer en de keuken. Er is een uitgang naar het achterste deel van de tuin in de eetkamer met een moderne keuken voorzien van BOSCH apparatuur. Toegang tot de voortuin is middels een dubbele deur aan de overzijde van de woonkamer.
De individuele sfeer van de kamer wordt gecreëerd door een centraal gelegen schouw en een houten vloer die ook in andere kamers ligt. De woonkamer wordt wordt verwarmd door middel van moderne radiatoren in de vloer.
In hetzelfde deel van de woning met ramen aan de tuinzijde bevindt zich een zeer ruime badkamer 5.15 x 2.22 met douche, ligbad, inbouwkast met dubbele wastafels en toilet. De combinatie van grijze en witte kleuren met hout maakt de badkamer ondanks zijn grote formaat gezellig.
Vanuit de badkamer heeft u toegang tot de wasruimte 2.23 x 3.11, waar een cv-kachel is geïnstalleerd. Vanuit de wasruimte kunt u ook direct naar de tuin, waar zich in het achterste gedeelte een tuinhuisje 3.26 x 2.30 bevindt.
De badkamer grenst direct aan het separate toilet.
Wanneer u naar de eerste slaapkamer 3.21 x 3.61 op de begane grond gaat, komt u de eerste van de bergingen tegen. Daarnaast is de slaapkamer voorzien van een inbouwkast met openslaande deuren.
1e verdieping
Mooie houten trap leidt naar het slaapgedeelte op de eerste verdieping, waar zich naast de ruime slaapkamer 3.54 x 3.21 nog een berging bevindt.
2e verdieping
Op de volgende verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De grotere 3,18 x 3,99, kijkt uit over het groene park, terwijl de tweede 2,65 x 2,12 5,6, u het uitzicht op het achterste deel van de tuin kunt bewonderen. Er zijn ook twee bergingen op de tweede verdieping. Tevens beschikt het appartement over een ruime zolder met een raampartij die via een klaptrap te betreden is. Het kan in de toekomst worden omgebouwd tot een andere slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- Nieuwe dubbele beglazing, houten ramen en buitendeuren;
- Nieuwe water-, elektriciteits- en gasinstallaties;
- CV Remeha Calenta CW 5 (2020) met een etwist thermostaat;
- JAGA Mini Canal Hybrid radiatoren met ventilatoren en koelfunctie;
- Geïsoleerde vloeren;
- Gratis parkeren;
- Jaarlijkse canon en beheerkosten worden afgekocht;
- Actieve VVE met maandelijkse betaling van € 50, - per maand, 1/8 deel;
- Reservesaldo VVE per januari 2020 € 26.994;
- De VVE heeft in 2009 het dak vernieuwd;
- Aanwijzing als beschermd dorpsgebied.

IN DE BUURT
Diverse winkels aan de Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan, Thomsonlaan, De Savornin Lohmanplein en Frederik Hendriklaan.
Strand, zee en duinen, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, haven van Scheveningen en Kijkduin.
Openbaar vervoer (RandstadRail lijn 3, tram 12, bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.
Nabij scholen (Europese Scool 950m en Internationale School van Den Haag 4,5km) en diverse sportfaciliteiten waaronder tennis, voetbal, hockey, handbal en paardrijden.

&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&

If you are looking for a place to live surrounded by greenery, where you appreciate peace and quiet away from the hustle and bustle of busy streets, you should pay special attention to this completely renovated (2020) corner apartment with a garden and 4 bedrooms located in the popular Vogelwijk.
Lovely location with walking distance to “De Bosjes van Poot”, shopping street, public transport, various schools, beach and see.

LAYOUT:
Located across a park, the apartment is surrounded on three sides by a beautiful individually designed sunny garden. In the park across there is a newly built playground for children and a small football field.
Ground floor
The path leading to the house is located in front of the garden. Upon entering the apartment, you find a beautiful modern white steel door that will lead you to the central part of the house.
From the central hall you go through the imposing double steel door to the spacious living room and the kitchen. There is an exit to the rear part of the garden in the dining area with a modern kitchen equipped with BOSCH appliances. Access to the front garden is through a double door on the opposite side of the living room.
The individual atmosphere of the room is created by a centrally located fireplace and a wooden floor located also in other rooms. The living room is heated by modern floor heaters.
In the same part of the house with windows facing the garden there is a very spacious bathroom 5.15 x 2.22 with shower, bathtub, cupboard with double sinks and toilet. The combination of grey and white colours with wood makes the bathroom seem cozy despite its large size.
From the bathroom you can access the laundry room 2.23 x 3.11, where a central heating stove is installed. From the laundry room you can also go directly to the garden, where in its rear part there is a garden shed 3.26 x 2.30.
The bathroom is directly adjacent to the separate toilet.
When going to the first bedroom 3.21 x 3.61 on the ground floor, you will encounter the first of the storages. Additionally, the bedroom has a wardrobe with French doors.
1st floor
Beautiful wooden stairs lead to the sleeping area on the first floor, where another storage is located next to the spacious bedroom 3.54 x 3.21.
2nd floor
Two more bedrooms are on the next floor. The larger one 3.18 x 3.99, overlooks the green park, while the second 2.65 x 2.12 5.6, you can admire the view of the rear part of the garden. There are also two storages on the second floor. The apartment also has a spacious attic with a window that can be accessed via folding stairs. It may be converted into another bedroom in the future.

PARTICULARITIES:
- New double glazing wooden windows and exterior doors;
- New water, electricity and gas installations;
- CV Remeha Calenta CW 5 (2020) with an Etwist thermostat;
- JAGA Mini Canal Hybrid canal heaters with fans and cooling function;
- Insulated floors;
- Free parking;
- Annual ground rent and management cost are bought off;
- Active VVE with monthly payment of € 50 per month, 1 / 8th part;
- Reserve balance VVE per January 2020 € 26.994;
- The VVE renewed the roof in 2009;
- Designation as a village conservation area;

NEAR:
Various shops at Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan, Thomsonlaan, De Savornin Lohmanplein and Frederik Hendriklaan.
Beach, sea and dunes, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, harbor of Scheveningen and Kijkduin.

Public transport (RandstadRail line 3, tram 12, bus 24), exit roads through Hubertustunnel and Westland Road.
Near schools (European School The Hague 950m, International School The Hague 4.5km) and various sports facilities including tennis, football, hockey, handball and horseback riding.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1923
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1923
Woon oppervlakte 132
Inhoud woonhuis 465
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Aan park Ja
Dak type Schilddak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Beneden- En Bovenwoning, Appartement
Openhaard Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Leisteen
Glas isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6IlNaSFZaM1hjMlwvMU40ZnVaXC8wYVwvNnc9PSIsInZhbHVlIjoiSk9ZejdFY2NIa1JzSTVBUzI4NlFwQT09IiwibWFjIjoiMGJkOGY1ODBlMGQzN2YxYWM4NjA5MjQzMWRlNDA5YWJlZmM1OTAyNTQ1MzJhMTU5M2VmODk0MGMzNDk2OTRmOSJ9
Prijs opmerking Servicekosten €50
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel, Openhaard
Tuin lengte achtertuin Lengte 1075 Breedte 1450
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1923
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1923
Woon oppervlakte 132
Inhoud woonhuis 465
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Aan park Ja
Dak type Schilddak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Beneden- En Bovenwoning, Appartement
Openhaard Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Leisteen
Glas isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6IlNaSFZaM1hjMlwvMU40ZnVaXC8wYVwvNnc9PSIsInZhbHVlIjoiSk9ZejdFY2NIa1JzSTVBUzI4NlFwQT09IiwibWFjIjoiMGJkOGY1ODBlMGQzN2YxYWM4NjA5MjQzMWRlNDA5YWJlZmM1OTAyNTQ1MzJhMTU5M2VmODk0MGMzNDk2OTRmOSJ9
Prijs opmerking Servicekosten €50
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel, Openhaard
Tuin lengte achtertuin Lengte 1075 Breedte 1450
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nachtegaalplein in 's-gravenhage?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nachtegaalplein in 's-gravenhage?