Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zoek naar een verzorgde, ruime eengezinswoning met uitbouw en 4 slaapkamers, in een kindvriendelijke buurt met alle faciliteiten op loopafstand? Zoek dan niet verder!
Perfect gelegen aan de rand van de gezellige wijk Rhoon Portland staat deze ruime tussenwoning voorzien van een uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval, maar liefst 4 slaapkamers, een moderne open keuken, een speciale plavuizenvloer met vloerverwarming en een ruime tuin. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met in de omgeving veel speelfaciliteiten en veel voorzieningen op loopafstand, zoals diverse scholen, supermarkten, kinderopvang, bibliotheek en diverse zorgverleners. Ook de verschillende uitvalswegen en openbaar vervoer zijn nabij gelegen.

BEGANE GROND

ENTREE
De entree (3,28 x 2,43) met ruime hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje en de woonkamer. De vaste trapopgang geeft toegang tot de 1e verdieping. In de entree bevindt zich tevens de meterkast.
De toiletruimte (1,35 x 0,90) is geheel betegeld en beschikt over een hangend closet, fontein en mechanische ventilatie.

WOONKAMER

De ruime uitgebouwde woonkamer (5,95 x 5,10) met moderne open keuken biedt veel lichtinval en heeft middels een schuifpui toegang tot de achtertuin.
In de woonkamer is voldoende ruimte voor een eettafel en gezellige zithoek. Ook vind men er een trapkast met veel bergruimte, waar zich tevens de verdeler van de vloerverwarming bevindt. De gehele begane grond is voorzien vloerverwarming (hal, woonkamer en toilet) en een mooie lichtkleurige tegelvloer (tegel formaat 60x60).

De moderne lichtkleurige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven.

TUIN
Via de schuifpui is er toegang tot de nieuw in maart 2021 betegeld 60 x 60cm tegels, onderhoudsvriendelijke tuin met ligging op het noordwesten. De tuin is circa 42m2 groot. Tevens is er beschikking over een buitenkraan (voor en achter). Er is een berging aanwezig en de tuin is bereikbaar via een steeg achterom.

EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap bereikt men de overloop welke toegang biedt tot 3 volwaardige slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
• Slaapkamer 1: ouderslaapkamer van ca. 15m2 gelegen aan de achterzijde van de woning
• Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde van de woning met een afmeting van ca. 9 m2
• Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde van de woning met een afmeting van ca. 8 m2
• Badkamer: volledig betegeld in een lichte kleurstelling. Voorzien van 2 persoons ligbad met douche en uitvouwbare badwand, dubbele wastafel, grote spiegel, badkamer meubel, tweede (hangend) closet en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING
Via de open trap bereik je de tweede verdieping welke als trainingsruimte, vierde slaapkamer en/of wasruimte gebruikt kan worden.
De ruimte strekt zich uit over de hele oppervlakte van de woning. Het bevat een dakkapel en een klein dakraam, die samen voor voldoende lichtinval zorgen. Op deze verdieping vind u tevens de aansluiting voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de cv-ketel (2007), welke jaarlijks is onderhouden. Aan beide zijden van de tweede verdieping bevinden zich knieschotten, welke veel opbergruimte bieden. De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Door het plaatsen van een wand kan gemakkelijk een vijfde slaapkamer gerealiseerd worden.

Bijzonderheden van deze woning:
- Bouwjaar eind 2007
- Uitbouw woonkamer
- Voorzien van dubbelglas
- Badkamer met 2 persoons ligbad
- Vloerverwarming op de begane grond
- Voortuin aan de voorzijde woning, met zowel voor als achter een buitenkraan
- Openbaar vervoer op loopafstand en uitvalswegen op 5 minuten
- Winkelcentrum, supermarkt, zorgcentrum, kinderdagverblijf en scholen op loopafstand
- Parkeergelegenheid voor de deur
- Zeer kindvriendelijke wijk met veel speelvoorzieningen

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 405
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, Tussenwoning
Perceel oppervlakte 117
Tuin achter Ja
Dak opmerking Pannen
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledig geïsoleerd
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 820 Breedte 520
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 405
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, Tussenwoning
Perceel oppervlakte 117
Tuin achter Ja
Dak opmerking Pannen
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledig geïsoleerd
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 820 Breedte 520
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Saffierlaan in Rhoon?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Saffierlaan in Rhoon?