Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een zee van ruimte midden in het historisch hart van Gorinchem.

Dit unieke monumentale object met drie huisnummers bevindt zich in het centrum van de oude stad. Nog geen vijftig meter verwijderd van de Grote Markt, met zijn gezellige terrassen en vele horecagelegenheden, theaters en musea. Op slechts enkele minuten lopen bereikt U “Buiten de Waterpoort” met zijn prachtige parken en de stranden aan de Merwede. Uiteraard is een veelvoud aan winkels in het gezellige winkelgebied lopend met gemak te bereiken. Dat geldt ook voor de fraaie haven en de historische stadswallen die een geweldige wandelroute vormen.

Het object omvat meerdere panden die in 1998 tot één geheel zijn samengebracht. De uitzonderlijke hoeveelheid ruimte maakt het object geschikt voor een veelvoud aan gebruiksdoelen : wonen met meerdere gezinnen, bedrijf of praktijk aan huis, bed & breakfast, atelier etcetera.

De combinatie van de grote hoeveelheid beschikbare nuttige ruimte met de sfeervolle dynamiek van hartje centrum maken het object onmiskenbaar uniek.

Op de tweede verdieping bevindt zich een fraai zonneterras van maarliefst 66 m2 op het westen. Rustig en verstoken van het stadse rumoer. Daar vinden we ook, gesitueerd onder een drietal bergzolders, 4 ruime (slaap-) kamers en een badkamer. Twee van de drie zolderruimten kunnen eventueel tot kamers worden omgebouwd.

Op de eerste verdieping wordt geleefd in een zeer ruime woonkamer/keuken van ruim 100 m2, en een masterbedroom van ruim 33 m2 waarin zich tevens de badkamer bevindt. Deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ligt geheel geïsoleerd van eventuele binnensteedse straatgeluiden. De vloeren zijn voorzien van massief bamboe parket, in de living is een moderne open haard aanwezig.

De begane grond biedt ruimte aan een zeer royale hal met toilet, voorzien van een massief eiken parketvloer, een drietal slaapkamers met douche en een kleine keuken, een forse woonkamer c.q. kantoor en twee onbenoemde ruimten, die momenteel als was- en bergruimte in gebruik zijn.

De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, in ruime mate geïsoleerd en geheel voorzien van mechanische ventilatie.


Noot van de verkopers :

“We hebben meer dan 20 jaar bijzonder genoten van deze woning. Ruimte, rust (jazeker!),en licht temidden van de schoonheid en dynamiek van het historische centrum hebben wij als ideaal wonen ervaren. Gezelligheid alom, zowel in als buiten de woning ! Nu alle 5 kinderen (vaak met aanhang) de woning hebben verlaten wordt het tijd voor afschalen. Wij wensen de nieuwe bewoners oprecht minstens evenveel woongenot in de toekomst.”

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar voor 1906
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar voor 1906
Woon oppervlakte 417
Inhoud woonhuis 1618
Aantal verdiepingen 0

Overige

GasCV Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Herenhuis, Tussenwoning
Herenhuis Ja
Perceel oppervlakte 170
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 7
Bijgebouw opmerking Berging Inpandig Berging voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel, Houtkachel
Ligging achtertuin west Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar voor 1906
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar voor 1906
Woon oppervlakte 417
Inhoud woonhuis 1618
Aantal verdiepingen 0

Overige

GasCV Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Herenhuis, Tussenwoning
Herenhuis Ja
Perceel oppervlakte 170
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 7
Bijgebouw opmerking Berging Inpandig Berging voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel, Houtkachel
Ligging achtertuin west Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Molenstraat in Gorinchem?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Molenstraat in Gorinchem?