Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Marga Klompéstraat 21, 2552 HL Den Haag


Een uitzonderlijk ruime eengezinswoning, aan de rand van de populaire Vruchtenbuurt op 10 fietsminuten van strand en duinen. De woning ligt in een super stil, bijna dorps straatje met eendjes en meerkoeten in een slootje als overburen.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de parkeergarage met plaats voor 2 auto’s op eigen grond. En wilt u uw bedrijf aan huis uitvoeren? Op de begane grond van de woning bevindt zich een riante praktijkruimte.

Indeling
Hal met meterkast (8 groepen) waarin zich ook de verwarmingsunit van de stadsverwarming bevindt, ruim toilet met fonteintje, toegang tot de praktijkruimte/werkkamer. Aan de achterzijde van de woning (ingang vanuit de garage) bevindt zich dan verder nog een ruime berging/werkplaats en een was/droogruimte met aansluiting wasmachine en droger, een uitstortgootsteen, close-in-boiler en bergruimte.
De werkkamer heeft een lichte laminaatvloer. Hal, toilet en wasruimte hebben een tegelvloer.

1e verdieping
Op deze verdieping bevindt zich de riante woonkamer, de (open) keuken en …. de verrassing van deze woning: een tuin van 8.00 x 5.19. Op het dak van de parkeergarage is op een innovatieve manier een echte tuin met 2 terrassen gerealiseerd. De tuin ligt op het noord-westen. U heeft er ‘s morgens zon op het achterterras en ‘s middags en ‘s avonds op het voorste terras.
Door de brede raampartij (met schuifpui) heeft u vanuit de gehele woonkamer uitzicht op de fraai ingerichte tuin
De luxe Bruynzeel keuken is voorzien van een vaatwasser, koel/vries-kast, een combi magnetron/hete luchtoven en een halogeen kookplaat met afzuiginstallatie. De luxe uitstraling wordt versterkt door het donker gemêleerde composiet aanrechtblad.
Woonkamer en keuken hebben een eiken strokenparket-vloer.

2e verdieping
Op deze verdieping bevinden zich 2 (voorheen 3) grote slaapkamers en badkamer en een separaat toilet. De voorslaapkamer heeft een frans balkon, een vast raam en een kiepraam. De slaapkamer aan de achterzijde heeft 2 grote kiep/draairamen. Deze doorgebroken kamer is op een eenvoudige manier weer terug te brengen naar zijn oorspronkelijke staat, waardoor u op deze etage weer over 3 slaapkamers kunt beschikken.
De ruime badkamer (2.10 x 2.70) heeft een ruime inloopdouche (met betegeld zitje), wastafel en handdoekradiator en is geheel betegeld. Deze badkamer is in 2013 geheel gemoderniseerd en opnieuw betegeld en voorzien van vloerverwarming.
Slaapkamers en overloop hebben een eiken strokenparket-vloer

Boven het trappenhuis bevindt zich een dakraam, waardoor de hele bovenetage een mooie lichtinval kent.

Algemeen:
De gehele woning is voorzien van dubbelglas in houten kozijnen voorzien van luchtroosters en een centraal afzuigsysteem. Deuren aan voor en achterkant zijn voorzien van 3-puntssloten.
Voor warmwatervoorziening en verwarming is het huis aangesloten op Stadsverwarming. Het huis heeft dus geen gasaansluiting.
Het huis heeft als voorlopig energielabel A toegekend gekregen..
Alle stopcontacten in de woning zijn geaard.
De woning maakt deel uit van VVE Hage Hoek II, die door een professioneel beheers kantoor wordt beheerd. Jaarlijks vindt een Algemene Ledenvergadering plaats waarin onder andere over de uitvoering van onderhoudsacties wordt besloten. Er is een meerjarenonderhoudsplan en de reserves van de VVE (eind 2020 € 229.000 in kas) voorzien in uitvoering van dat plan.
Er is een maandelijkse bijdrage aan de VVE van €179,-
Het buitenschilderwerk is voorjaar 2021 uitgevoerd.
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
Alle wanden in de woning (behalve 1 slaapkamer) zijn voorzien van spachtelputz.
Kortom, een ruime goed onderhouden woning die geheel op de toekomst is voorbereid, met veel winkelaanbod en strand en duinen binnen handbereik.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 146
Inhoud woonhuis 482
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Garage Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Eengezinswoning, Tussenwoning
Perceel oppervlakte Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking -
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6ImVRSERESVlObXUxMkdXWkQ5Q3YwT1E9PSIsInZhbHVlIjoib29nSVl0VjZmRFRDUnBBbE9SUGVIUT09IiwibWFjIjoiMjc0NGM2MzE1ZjFlMzFmYTNjMGQwNWU2ZDQ5YjFhZWU0ZGM5MmVjODk2OWNjZWVmOWRmNjk5NDliNWU3Y2JjNCJ9
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw opmerking Berging Inpandig Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 146
Inhoud woonhuis 482
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Garage Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Eengezinswoning, Tussenwoning
Perceel oppervlakte Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking -
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6ImVRSERESVlObXUxMkdXWkQ5Q3YwT1E9PSIsInZhbHVlIjoib29nSVl0VjZmRFRDUnBBbE9SUGVIUT09IiwibWFjIjoiMjc0NGM2MzE1ZjFlMzFmYTNjMGQwNWU2ZDQ5YjFhZWU0ZGM5MmVjODk2OWNjZWVmOWRmNjk5NDliNWU3Y2JjNCJ9
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw opmerking Berging Inpandig Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Marga Klompestraat in 's-gravenhage?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Marga Klompestraat in 's-gravenhage?