Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gelegen in Leiden ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Anne Frankweg. Het betreft een ruim opgezette hoekwoning. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.

Anne Frankweg 32 is gelegen in de buurt Kloosterhof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling:
Op de benedenverdieping vind je een ruime hal met toilet. Bij het betreden van de woonkamer valt de ruimte en het licht direct op door de grote openslaande deuren en raampartijen met uitzicht op de zonnige, op het zuiden gelegen tuin. Daarnaast is er een ruime open keuken, geplaatst in 2015 en voorzien van een 5-pitsgasfornuis, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De tuin bedraagt zo’n 62m2 en een nette schuur. De tuin is bereikbaar via een brede poort. Achter het huis bevindt zich een hofje met speeltuintje.

1e verdieping: De eerste verdieping bestaat uit 2 ruime slaapkamers, 1 kleine slaapkamer en een badkamer met groot ligbad, toilet en een inloopdouche. Ook is de badkamer voorzien van vloerverwarming. De achterkamers zijn in 2018 voorzien van een nieuwe dakkapel met kunststof kozijnen en kiep/kantelramen. Daarnaast is er op de overloop nog een diepe gangkast voor extra bergruimte.

2e verdieping: Op de laatste verdieping, de zolder, is een overloop met ruimte voor een wasmachine en droger. Ook op zolder is nog een zeer ruime slaapkamer met dakkapel aan over de gehele voorkant van de woning. De overige ruimte onder het schuine dak is goed benut door de schotten die veel bergruimte bieden. Vanuit de overloop tot de zolderkamer zit in het plafond nog een vliering die bereikbaar is met 2 luiken.

De gehele woning is recent opgeknapt en dus instapklaar. Onder andere zijn de trappen gerenoveerd en zijn alle muren van beneden naar boven opnieuw gestuct en geschilderd. Ook is er recent een nieuwe groepenkast met extra groepen geplaatst en is de verwarmingsinstallatie van de stadsverwarming vervangen.

De erfpacht van de woning is afgekocht tot 2059.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 371
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Eengezinswoning, Eindwoning
Perceel oppervlakte 132
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen, Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6IkVDM2RIbzFiM0Z6aGZBbDJRcENVZGc9PSIsInZhbHVlIjoiOTJrS1J2WDV4dWp0UGFYVWZ3Vmxtdz09IiwibWFjIjoiZjNkMmIxYWQzMWFjNGUyMGZiM2VmNjRlYWIzYzU4OGE2MWI1NzUyOGVjNDFjNjZjMjJjZDE1ODdhM2U2YjhhNyJ9
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 500
Ligging achtertuin west Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 371
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Eengezinswoning, Eindwoning
Perceel oppervlakte 132
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen, Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6IkVDM2RIbzFiM0Z6aGZBbDJRcENVZGc9PSIsInZhbHVlIjoiOTJrS1J2WDV4dWp0UGFYVWZ3Vmxtdz09IiwibWFjIjoiZjNkMmIxYWQzMWFjNGUyMGZiM2VmNjRlYWIzYzU4OGE2MWI1NzUyOGVjNDFjNjZjMjJjZDE1ODdhM2U2YjhhNyJ9
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 500
Ligging achtertuin west Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Anne Frankweg in Leiden?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Anne Frankweg in Leiden?