Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan het Oegstgeesterkanaal staat deze fraai afgewerkte nieuwbouwwoning uit 2015 nu te koop.

In een groene en ruim opgezette buurt aan de rand van Rijnsburg, vindt u deze heerlijk ruime gezinswoning met grote tuin op het zuiden. De woning voorziet in een woonkamer met kamer ensuite die toegang geeft tot de leefkeuken, vijf slaapkamers en een luxe badkamer. Het geheel is voorzien van vloerverwarming, is uitstekend onderhouden en is volledig geïsoleerd. Grote raampartijen op het zuiden maken de woning heerlijk licht en door de ligging aan het water geniet u van een prachtig vrij uitzicht op het Merovechpark. De afwerking is van hoog niveau, u kunt de woning betrekken zonder noemenswaardig te hoeven klussen. In mei 2021 is de gehele woning aan voor- en achterzijde geschilderd. Buitenzonwering en rolluiken maken dat de leefruimte op hete dagen niet te veel opwarmt. En de woning beschikt over een eigen ligplaats voor uw boot. Aan de voorzijde treft u maar liefst twee eigen parkeerplaatsen inclusief oplaadpunt, zodat u nooit meer op zoek hoeft naar een plekje voor de auto.

De Bankijkerweg is gelegen aan de rand van Rijnsburg met aan de achterzijde een doorgaand kanaal naar de zee. U woont op korte afstand van het gezellige centrum met supermarkten, speciaalzaken, bank, apotheek, postkantoor et cetera. Ook scholen, bushaltes en sportvoorzieningen treft u op loop- of korte fietsafstand. Het prachtige kust- en duingebied aan de Noordzee is gemakkelijk per fiets bereikbaar en via de nabijgelegen A44 rijdt u in korte tijd naar steden als Leiden, Den Haag, Haarlem en Amsterdam.

Indeling van de woning:
Entree
U maakt uw entree in de ruime hal, met hier een doorgelegde lichte eikenhouten vloer v.z.v. vloerverwarming. Via de hal heeft u toegang tot de garderobe, de meterkast waar zich tevens de waterontkalker bevindt, het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de grote trapkast en toegang tot de leefkeuken en de woonkamer. In de grote trapkast is volop ruimte voor allerhande persoonlijke bezittingen.

Woonkamer
De riante living met kamer ensuite geeft toegang tot de leefkeuken en de hal en biedt genoeg mogelijkheden tot het creëren van een fijne en lichte zithoek nabij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De royale woonkamer ligt aan de achterzijde van het huis en is voorzien van een mooie eikenhouten vloer, een gashaard (2020), op maat gemaakte lage kastenwand (2020) en dubbele openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. De woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen.

Leefkeuken
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime leefkeuken welke voorzien is van een groot raampartij, een stenen vloer met vloerverwarming, en toegang geeft tot de woonkamer en de hal. Er is plek genoeg voor het neerzetten van een ruime eettafel voor gezellige avonden met vrienden en familie. De moderne Siematic keuken in ‘U’ vorm is van alle gemakken voorzien. Zo is de keuken voorzien van een Smeg-oven met 6-pits gasfornuis, een recent vernieuwde Quooker kraan (2019), diverse Siemens inbouw apparatuur zoals een stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een strak afgewerkte afzuigkap. Er zijn voldoende lades en kasten die zorgen voor veel opbergruimte.

1e verdieping
De 1e verdieping heeft net als de begane grond een doorgelegde eikenhouten vloer. De overloop geeft toegang tot een berging met cv-installatie en witgoedaansluitingen, de badkamer, de master bedroom en een slaapkamer. Beide slaapkamers hebben uitzicht op het Kanaal, een grote raampartij met draai-/kiepraam en ventilatierooster en een radiator. In de geheel betegelde badkamer vindt u alle comfort die u zich kunt wensen: een badkamermeubel met lades, brede wastafel, een grote verwarmde spiegel en een ruime inloop(regen)douche. De grote raampartij met draai-/kiepraam en mechanische ventilatie maken het klimaat in de badkamer zeer prettig.

2e verdieping
De 2e verdieping heeft net als de begane grond en de 1e verdieping een doorgelegde eikenhouten vloer. Hier vindt u nog eens drie slaapkamers, met mogelijkheid tot het creëren van separate bergruimte. Hiermee ontstaan er 5 volwaardige slaapkamers én een ruime bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is eenvoudig om te bouwen tot een kantoorruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van een raampartij met draai-/kiepraam en een radiator. De ramen in de slaapkamers aan de achterzijde bieden uitzicht op het Kanaal en hebben een ventilatierooster.

Buiten
De tuin is gelegen op het zuiden en is zodoende vrijwel de gehele dag heerlijk zonnig. Het voorste gedeelte is ingericht met grote siertegels zodat u aan onderhoud nauwelijks hoeft te denken. Halverwege de tuin vindt u een berging met ruimte voor meerdere fietsen en voldoende ruimte om een zithoek te creëren rond de gashaard. Heerlijk om tijdens een nazomerdag in de avond nog even buiten te blijven zitten. Het achterste gedeelte bestaat uit een tuinpad met aan de linkerzijde een grasmat en aan de rechterzijde een border met planten, omheind door een lage heg en voorzien van een trampoline. Via een (kindvriendelijk) hek bereikt u het fietspad met daarnaast een doorgaand vaarwater met een ligplaats voor uw boot.
Aan de voorzijde heeft u de beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen, inclusief oplaadpunt voor een elektrische auto. Als u visite krijgt is er voldoende parkeergelegenheid voor de woning aanwezig, hier bevinden zich extra vrije parkeerplaatsen.

De bijzonderheden van deze woning:
- Mei 2021 gehele woning geschilderd
- Uitstekend onderhouden
- Eigen ligplaats voor uw boot (ca € 30,- per jaar)
- Zeer diepe tuin op het zuiden met uitzicht op het park.
- Prachtige ligging aan doorgaand vaarwater
- Uitzicht op Merovechpark
- Trampoline aanwezig
- 2 parkeerplaatsen voor de woning met oplaadpunt elektrische auto
- Gashaard binnen en buiten aanwezig
- Vijf slaapkamers
- Veel licht
- Grote vertrekken
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Rolluiken aan de achterzijde (op het zuiden)
- Itho Daalderop cv-installatie uit 2015 met 2 separate thermostaten (boven en beneden)
- Waterontkalker aanwezig
- De woning wordt in 2021 aangesloten op glasvezel
- Moderne Siematic keuken met Smeg-oven
- Mogelijkheid tot creëren van extra bergruimte
- Woonoppervlakte: 164 m2
- Externe bergruimte: 6 m2
- Bouwjaar: 2015
- Deze woning heeft een woon/werkbestemming

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2015
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2015
Woon oppervlakte 163
Inhoud woonhuis 566
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Gashaard Ja
Tuin voor Ja
Woontype Herenhuis, Tussenwoning
Herenhuis Ja
Perceel oppervlakte 188
Tuin achter Ja
Dak opmerking -
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6IittKzlcL1ROYlB0eENyWkJ4YkpLNzFRPT0iLCJ2YWx1ZSI6InRxR3M1dXQ1R2NQSFRVMEFLc05uOEE9PSIsIm1hYyI6IjUxMDdiMjg3ZGU0OWFhZjE3OTQ3MjIwZTBiYjYxMzY4N2MyM2Q4OWRmMjE5OWViMzhmOWQ4OGQ1N2NhZTIzM2MifQ==
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 5
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
Tuin lengte achtertuin Lengte 2820 Breedte 525
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2015
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2015
Woon oppervlakte 163
Inhoud woonhuis 566
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Gashaard Ja
Tuin voor Ja
Woontype Herenhuis, Tussenwoning
Herenhuis Ja
Perceel oppervlakte 188
Tuin achter Ja
Dak opmerking -
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6IittKzlcL1ROYlB0eENyWkJ4YkpLNzFRPT0iLCJ2YWx1ZSI6InRxR3M1dXQ1R2NQSFRVMEFLc05uOEE9PSIsIm1hYyI6IjUxMDdiMjg3ZGU0OWFhZjE3OTQ3MjIwZTBiYjYxMzY4N2MyM2Q4OWRmMjE5OWViMzhmOWQ4OGQ1N2NhZTIzM2MifQ==
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 5
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
Tuin lengte achtertuin Lengte 2820 Breedte 525
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bankijkerweg in Rijnsburg?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bankijkerweg in Rijnsburg?