Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

TE LAAT BIJ NIEUWBOUW IN T ZUIDERPARK? PAK NÚ JE KANS! Een woning waarbij je vanaf je terras zó het Zuiderpark in loopt én dat in het Hart van Zuid!

De woning aan Virginia Gaaipad 11 is dit jaar opgeleverd, heeft een woonoppervlakte van 153 m² verdeeld over drie riante woonlagen en is gelegen op een perceeloppervlakte van 122 m² met een fantastisch uitzicht op het Zuiderpark. De nieuwe wijk “In ’t Zuiderpark“ bestaat uit 98 gezinswoningen op de plek waar vroeger tennisclub Z’67 stond. Aan de binnenzijde van de carrés zijn de privéparkeerplaatsen en de achtertuinen ingedeeld. In de achtertuin bevindt zich een externe bergruimte. De woning heeft energielabel A, mede door HR++beglazing en zonnepanelen op het dak. En de casco staat maakt het mogelijk direct je eigen woonwensen te realiseren.

Rotterdam-Zuid bruist en dat merk je. In ’t Zuiderpark valt binnen de gebiedsontwikkeling Hart van Zuid. Dat is de nieuwe naam voor het gebied rondom Zuidplein en AHOY. Na een complete metamorfose wordt dit het bruisende stadscentrum van Rotterdam-Zuid. Met een nieuw metro- en busstation, opgeknapt winkelcentrum Zuidplein, wandelboulevard, bioscoop, hotel, uitgebreid aanbod aan kunst en cultuur én tal van leuke restaurantjes en koffietentjes. De algehele gebiedsontwikkeling kun je volgen via de website https://www.inhetzuiderpark.nl/voorzieningen-hart-van-zuid/.

Is deze gezinswoning precies wat jij zoekt? Maak je droom waar en kom kijken bij de woning In 't Zuiderpark! 


Indeling:

Begane grond: 
* Woningentree; hal met meterkast.
* Toiletruimte;
* Open keukenruimte aan de voorzijde (dit in tegenstelling tot de meeste andere opgeleverde woningen).
* Tuingerichte woonkamer met trapkast en schuifpui naar de tuin.

* Achtertuin met externe bergruimte en toegang naar het hofje met privéparkeerplaatsen. 

Eerste verdieping:
* Overloop met toegang tot vertrekken:
* Royale badkamerruimte aan voorzijde.
* Master bedroom, slaapkamer I aan voorzijde.
* Slaapkamer II en III aan achterzijde.

Tweede verdieping:
* Overloop met toegang tot vertrekken:
* Bergruimte met opstelling WTW-systeem en witgoed-aansluitingen
* Slaapkamer IV aan voorzijde.
* Slaapkamer V en VI aan achterzijde.

 
Algemeen:
* Eigen grond.
* Gebouw met SWK garantie, plus garantie op o.a. installaties en kozijnen. 
* Energielabel A.  
* De woning is o.a. voorzien van kunststof raamkozijnen met HR++ beglazing.
* Op het dak liggen zonnepanelen. 
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming.
* Ventilatie via WTW-systeem.
* Een volledige technische omschrijving (voor zover van toepassing) is op te vragen. 
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
 
Persoonlijke noot van de verkoper:
'Toen wij voor het eerst hoorden over deze nieuwbouw woning in hartje Zuiderpark, waren wij meteen verkocht! Een bijzonder woonplek midden in het groen dat bovendien ontzettend veel te bieden heeft. Dit gebied wordt na een complete metamorfose het bruisende stadscentrum van Rotterdam - Zuid. De combinatie van wonen in het groen en de voorzieningen op loopafstand maakte het voor ons ontzettend aantrekkelijk om hier te willen wonen. Wij zullen dit dan ook helaas gaan missen.'

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 153 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Perceeloppervlakte ca. 122 m²
* Inhoud ca. 556 m³
 
Bijdrage V.v.E.               : Een bijdrage m.b.t. het binnenterrein moet nog worden bepaald.
Bouwjaar woning           : Opgeleverd in 2021.
Oplevering                     : In onderling overleg; kan spoedig.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2021
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2021
Woon oppervlakte 153
Inhoud woonhuis 556
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 122
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 32
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 6
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 830 Breedte: 550 Oppervlakte: 46
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2021
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2021
Woon oppervlakte 153
Inhoud woonhuis 556
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 122
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 32
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 6
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 830 Breedte: 550 Oppervlakte: 46
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Virginia Gaaipad in Rotterdam?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Virginia Gaaipad in Rotterdam?