Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wilt u in een prachtige, groene omgeving aan het water, maar toch in de nabijheid van grote steden wonen? Dan is deze luxewoning aan de Beatrixlaan de uitgelezen kans. Deze vrijstaande bungalow is zeer rustig gelegen en grenst aan de nieuwbouwwijk De Jonge Veenen in Moerkapelle. De woning heeft een opvallend hoge kwaliteit. Alle vertrekken bevinden zich op de begane grond waardoor de woning levensloopbestendig is. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, goed onderhouden tuin met een gazon, mooie terrassen, groenborders en bergingen. Door de grote raampartijen in de woonkamer leeft u in een oase van licht en loopt de woonkamer over in de tuin.

Moerkapelle is een klein, pittoresk dorp dicht bij de gemeenten Zoetermeer en Lansingerland. Moerkapelle kent diverse voorzieningen op fietsafstand, zoals een supermarkt, een bakker, een slager en diverse sportvoorzieningen. Grote steden als Den Haag, Rotterdam en Gouda zijn binnen 20 minuten met de auto bereikbaar, en tegelijkertijd woont u in een landelijke setting met een authentiek karakter. Kortom, het beste van twee werelden. In de directe omgeving bevinden zich het natuurgebied het Bentwoud, de Rotte en de Zevenhuizerplas, waar het goed fietsen en recreëren is.

Verkopers aan het woord:
Met gepaste trots bieden wij u onze bungalow aan. Toen wij deze unieke woning kochten creëerde dit bij ons een ongeëvenaard geluksmoment. Nu is het tijd om onze kinderen achterna te reizen naar Brabant. We willen uit eigen ervaring benadrukken dat het heerlijk wonen is in dit ruime huis. Wat ons betreft de perfecte combinatie van landelijk wonen en de nabijheid van grote steden. Door de grote glazen wanden vloeien huis en tuin in elkaar over en geniet je het hele jaar van de aanblik van de tuin in de verschillende seizoenen. Dat bezorgt je elke dag een vakantiegevoel.

Indeling:
Een overdekte entree geeft toegang tot de centrale hal met garderoberuimte en een moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer met een forse inloopkastruimte. Hierin bevindt zich een schuifwand met plafondhoge spiegels, waarachter de opstelplaats voor de was-/droogapparatuur, cv-ketel en de mechanische ventilatie zich bevindt. De luxe badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met twee waskommen, designkranen, een bijpassende staande kast, een inloopdouche, een bidet en een tweede hangend toilet. Door de aanwezigheid van het jacuzzi ligbad ervaart u gegarandeerd het wellnessgevoel. Gedeeltelijke vloerverwarming en radiatoren zorgen voor extra comfort in deze ruimte. Het plafond is in de gehele ruimte voorzien van inbouwspots.

De woning beschikt over een drietal slaap-/werkkamers van respectievelijk ca. 15, 13 en 10 m2. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning en heeft een schuifpui met plissé hor. Twee van de drie slaapkamers beschikken over een mooi uitzicht op de voor-, dan wel de achtertuin.
Door de elegante, bijna kamerhoge glazen deuren is de centrale hal verbonden met de vierkante woonkamer (ca. 58 m2), voorzien van een gesloten, ingebouwde houthaard met ventilator, haardbank en airconditioning.

De zuidkant van de bungalow is over de gehele lengte voorzien van kamerhoge ramen, waardoor een heerlijk lichte ruimte ontstaat, zowel in de woonkamer als in de keuken. Vrijwel alle ramen zijn voorzien van nette, zonwerende raamdecoratie. In de woonkamer en keuken bevinden zich schuifpuien met plissé horren. Vanuit de woonkamer is de ruime keuken via twee doorgangen bereikbaar.

Een van de eyecatchers van de bungalow is de moderne, luxe Siematic keuken. In deze keuken zal het u aan niets ontbreken. De keuken heeft bijna uitsluitend Miele inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, een heteluchtoven, een combimagnetron, een warmhoudlade en een vaatwasser van Siemens. De keuken heeft daarnaast een warmwatervoorziening d.m.v. een inbouwboiler en een Quooker. De dubbele spoelbak bevat een designkraan. De aangebouwde hoge tafel geeft ruimte voor twee barkrukken. Het zeer ruime kookeiland is voorzien van twee Miele wijnklimaatkasten, Miele domino elementen, te weten een teppanyaki grill, een 2-pits inductiekookplaat, een friteuse en een salamander, die meer kan dan alleen grillen. Onder de domino elementenbevinden zich tal van diepe lades met veel opbergruimte. De bladen van het aanrecht en eiland zijn uitgevoerd in wit Corian. Boven het eiland hangt een Gutmann afzuiginstallatie met twee afzonderlijke afzuigsecties, die rechtstreeks naar buiten gaan. De keuken is verder compleet met een Amerikaanse koel-vriescombinatie en een luxe koffiecorner.

Vanuit de keuken bereikt u door middel van een schuifpui de zonnige terrassen en fraai aangelegde tuin.

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen, unieke bungalow op een autoluwe locatie met veel privacy.
- Aan drie zijden tuin waardoor er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden is.
- Ruime woonkamer met mooi uitzicht en exclusieve keuken.
- Airconditioning, die ook kan fungeren als verwarming, in woonkamer, keuken en grote slaapkamer.
- Twee vrijstaande houten bergingen en twee inpandige bergingen.
- Vrijstaande moderne overkapping, waar u windvrij van het terras kunt genieten in alle jaargetijden.
- Hoog niveau van onderhoud en afwerking, met veel rvs-elementen.
- Het merendeel van de kozijnen is uitgevoerd in kunststof met HR++ glas.
- Het gehele dak is vervangen in 2009 en voorzien van 21 zonnepanelen in 2015.

Als u gaat bezichtigen kunt u het best navigeren naar Van Swaanswijckstraat 35. De woning ligt op ca. 40 meter afstand van de parkeerlocatie.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bungalow,vrijstaande woning
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 155
Inhoud woonhuis 495
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Bungalow Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Kunststof
Perceel oppervlakte 471
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Kunststof
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 55
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bungalow,vrijstaande woning
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 155
Inhoud woonhuis 495
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Bungalow Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Kunststof
Perceel oppervlakte 471
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Kunststof
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 55
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Beatrixlaan in Moerkapelle?

Aangeboden door:

Van Herk Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Beatrixlaan in Moerkapelle?