Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een plaatje! Deze half vrijstaande woning aan de Reeweg Zuid met een achtertuin van maar liefst 56 meter, moet u gezien hebben. De woning beschikt onder andere over parkeren op eigen terrein, twee slaapkamers (derde slaapkamer is te realiseren) en een ruime bergzolder. Door het grote perceeloppervlakte is het goed mogelijk om de woning uit te breiden door middel van bijvoorbeeld een aanbouw.
De woning is gelegen op goede stand aan een rustige weg. Gunstige ligging en op korte afstand ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen.

Bouwjaar 1927. Eigen grond 548 m². Woonoppervlakte 77 m². Externe bergruimte: 16 m². Inhoud ca. 302 m³.

Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende plattegrondtekeningen.

Begane grond:
Entree in hal met meterkast, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar 1e verdieping.
De woonkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval.
Tevens is er aan de zijkant van de woning ook een entree die op dit moment gebruikt wordt als hoofdentree. Tweede hal met toegang tot de woonkamer, de keuken en het toilet. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar.
In de woonkamer onder de trapdoorgang zit achter de deur toegang naar de betegelde voorraadkelder. De keuken is voorzien van een stand alone koelkast-vriezer combinatie, gasfornuis, ingebouwde vaatwasser en een magnetron. Tevens is er een aansluiting voor wasapparatuur. In de keuken staan tevens de wasmachine en droger opgesteld.
De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een douche en een wastafel.


Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers en de bergzolder bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee vaste kasten.
De twee slaapkamers zijn beide afgewerkt met een laminaatvloer en gesausde wanden. Het realiseren van een derde slaapkamer is goed mogelijk. Tevens is er op de overloop een aansluiting voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping:
Middels een houten vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-combiketel.

Tuin:
Voor-, zij en achtertuin. Aan de straatzijde een brede brug over een sloot. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor meerdere auto´s op eigen terrein.
De achtertuin is gelegen op het noorden en maar liefst 56 meter diep. Tevens bevinden zich hier twee bergingen welke beide zijn voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Elektrische installatie: 10 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- De woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing;
- Het dak van de woning is geïsoleerd;
- Centrale verwarming en warm water via de cv-combiketel (Remeha Avanta, bj. 2016);
- Aan de zijkant van de woning op de begane grond is er elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig;
- Twee houten bergingen voorzien van elektra;
- De woning grenst aan de achterzijde van het perceel aan een watergang, aan de overzijde wordt, rekening houdende met privacy van de huidige bewoners, een kleinschalig nieuwbouwproject Reeparq gerealiseerd.


Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1927
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1927
Woon oppervlakte 77
Inhoud woonhuis 302
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Mansarde dak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 548
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Enkele beglazing Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1927
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1927
Woon oppervlakte 77
Inhoud woonhuis 302
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Mansarde dak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 548
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Enkele beglazing Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Reeweg Zuid in Dordrecht?

Aangeboden door:

Aarnoutse Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Reeweg Zuid in Dordrecht?