Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Instap-klaar op de gewilde Merelhoven!

Een opvallend goed afgewerkt 4-kamer APPARTEMENT op de eerste verdieping van het verzorgde en super centraal gelegen Merelhoven-complex!

Moderne en luxe keuken, schitterende badkamer en toilet, hoogwaardige PVC-vloerafwerking, strakke muur- en plafondafwerking, nieuwe binnendeuren, nieuwe elektra(groepen)kast en een heerlijk balkon op het Zuiden, kortom: BUITENKANS!!!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 4506777 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Sfeervolle en lichte woonkamer met vrij en groen uitzicht
- Heerlijk zonnig balkon op het zuiden
- 3 slaapkamers
- Moderne keuken, badkamer en toilet
- Eerste verdieping (ook met de trap prima te doen)
- Lift aanwezig
- Instap-klaar appartement met een goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren
- Woonoppervlakte ca. 80 m²
- Eigen grond

Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Merelbuurt, nabij volop voorzieningen als winkelcentra De Koperwiek en Slotplein, metrostation Capelle-Slotlaan, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Afgesloten en verzorgde entree met brievenbussen, belsysteem, toegang tot de bergingen, trappenhuis en liftinstallatie.

Eerste verdieping:
Het appartement is - m.u.v. de badkamer, toilet en keuken - voorzien van een fraaie en hoogwaardige PVC-vloerafwerking.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer, toilet, meterkast en vaste kast.

Woonkamer, ruime en lichte woonkamer met een leuk uitzicht over groen aan de achterzijde, een vaste kast in de hoek van de kamer en een plissé-hordeur naar het balkon.

Balkon, een heerlijk ruim balkon op het Zuiden, voorzien van grastapijt, houten vlonder, zonwering en een balkonbar met 4 krukken.

Keuken, fraaie en gedeeltelijk betegelde keuken in L-vormige opstelling met een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en stenen aanrechtblad.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een kastenwand met schuif-/spiegeldeuren.
Slaapkamer 2 + 3, gelegen aan de achterzijde.

Badkamer, fraai betegelde badkamer met een inloopdouche voorzien van thermostaatkraan en Rainshower, een wastafel met onderkast en spiegel, wasmachine- en drogeraansluiting, kast met boiler en elektrische afzuiging.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet.

Bijzonderheden:
- Boiler Inventum 80L (huurtoestel, ca. € 13,35 per maand)
- Houten kozijnen
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 170,- per maand (exclusief voorschot stookkosten)
- Voorschot stookkosten ca. € 56,- per maand
- Privé-berging begane grond (ca. 3.60 x 1.95)
- Bouwjaar ca. 1968

Oplevering: in overleg met verkoper vanaf 20 december 2021.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Galerijflat
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 245
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Balkon Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Kwaliteit object Normaal
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Galerijflat
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 245
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Balkon Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Kwaliteit object Normaal
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Merelhoven in Capelle aan den IJssel?

Aangeboden door:

Kok Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Merelhoven in Capelle aan den IJssel?