Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Opgelet: Piekfijn en instap-klaar in de gewilde Dichtersbuurt!

Deze opvallend goed onderhouden EENGEZINSWONING met brede dakkapellen is voorzien van 5 slaapkamers, een moderne badkamer (2017) en een zonnige achtertuin op het Zuidwesten met vernieuwde grote schuur.

Een plaatje van een huis, Zien is Kopen!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 450 67 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Doorzon woonkamer met erker aan voorzijde
- Open keuken voorzien van alle comfort
- 5 slaapkamers, zolderverdieping met brede dakkapellen (kunststof kozijnen)
- Hoofdslaapkamer met fraaie maatwerk kastenwand (2018) en balkon
- Moderne badkamer met inloopdouche (2017)
- Royale bergvliering
- Heerlijke achtertuin op het Zuidwesten met ruime berging (2013)
- Woonoppervlakte ca. 120 m²
- Perceeloppervlakte ca. 158 m²
- Eigen grond

Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Dichtersbuurt, nabij volop voorzieningen als (buurt)winkelcentrum Slotplein, het centrum van Capelle met winkel- en shoppingcenter De Koperwiek, metrostation Capelle-Slotlaan, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg, speelpleintjes en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een massief eikenhouten vloerafwerking.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast (met vernieuwde elektra groepenkast, 2017), toilet, bergkast onder de trap en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, doorzon woonkamer met erker aan de voorzijde, een vaste kast en toegang tot de achtergelegen open keuken.

Keuken, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een keramische kookplaat, RVS afzuigkap (2019), koelkast, vriezer met 3 lades, vaatwasser (2017), combimagnetron (2020), veel kastruimte en een deur (met plissé hordeur) naar de achtertuin.

Toilet, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend closet en een hoekfonteintje.

Eerste verdieping:
De overloop en beide trappen zijn gestoffeerd.

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een grote fraaie maatwerk kastenwand (2018), tapijt op de vloer en toegang tot het balkon.

Slaapkamer 2 + 3, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer, draai-/kantelramen met inzethorren en elektrische zonwering (screens)(2010).

Badkamer (2017), fraaie en moderne badkamer, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en Rainshower, een badkamermeubel met wastafel, onderlades en spiegel met verwarming, een hangend closet, een designradiator, mechanische ventilatie en een te openen raam.

Tweede verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Overloop met opstelling cv-ketel en toegang tot 2 slaapkamers, een wasruimte en een stalen schaartrap naar de bergvliering.

Slaapkamer 4 + 5, voorzien van bergruimte achter de knieschotten en draai-/kantelramen met inzethorren. Slaapkamer achterzijde voorzien van elektrische zonwering (screen)(2010).

Wasruimte, voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en een badkamermeubel met wastafel en onderlades.

Bergvliering, een royale bergvliering met circa 18 m² vloeroppervlakte en verlichting.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 11.30 x 5.90)(2014), voorzien van siertegels, kunstgras, groene border, fraaie schutting (2020), verlichting, wateraansluiting, zonwering, een brede tuinpoort (ideaal voor bijvoorbeeld een scooter/motor) en een ruime houten berging (2013) met elektra, verlichting en een afdak/overkapping met verlichting.

Voortuin (ca. 5.70 x 5.90), voorzien van sierbestrating, diverse groen, wateraansluiting en verlichting.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Vaillant HR Solide Plus met CalorMATIC 392 thermostaat (2010), printplaat vervangen (2021)
- Houten en kunststof kozijnen
- Dubbele beglazing
- Houten begane grond en verdiepingsvloeren
- Dakkapel achterzijde (2008)
- Dakkapel voorzijde (2009)
- Voordeur + kozijn vervangen (2012)
- Gevelkozijn badkamer vervangen (2017)
- Elektra groepenkast vervangen (2017)
- Zinken dakgoten vervangen (voor en achterzijde) (2005)
- Dak na-geïsoleerd in 2012
- Extern schilderwerk (groene delen) uitgevoerd in 2021
- Energielabel C
- Bouwjaar ca. 1960

Oplevering: In overleg met verkoper vanaf 1 maart 2022.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 360
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 67
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 158
Tuin achter Ja
Tuin diepte 11.3
Tuin breedte 5.9
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2021
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 360
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 67
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 158
Tuin achter Ja
Tuin diepte 11.3
Tuin breedte 5.9
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2021
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vondellaan in Capelle Aan Den Ijssel?

Aangeboden door:

Kok Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vondellaan in Capelle Aan Den Ijssel?