Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN UITSLUITEND PER MAIL! De aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld.

Zeer sfeervolle en verzorgde hoekwoning, gelegen in een kindvriendelijk en autovrij hofje aan de rand van Zuidland.
Deze ideale gezinswoning beschikt o.a. over een gezellige woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken met aangrenzende berging en een fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten. Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers van goed formaat en een nette badkamer met douche en tweede toilet. De zolderetage is toegankelijk middels een vaste trap en beschikt over een ruime 4e slaapkamer, handige bergvliering en bijzonder veel extra bergruimte.

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegrond.

Indeling:
Toegang tot de voordeur middels de ruime en verzorgde voortuin.

Entree woning: hal met daarin een maatwerk garderobekast en deur naar de gezellige en ruim opgezette woon-/eetkamer. Alle wanden zijn neutraal uitgevoerd en de gehele benedenverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het stijlvolle, verlaagde plafond is strak gestuct en beschikt over indirecte sfeerverlichting. Aan de achterzijde van de woning treft u de nette open keuken. Deze is voorzien van een fraai keukenblok in hoekopstelling met daarin de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken komt u in de hal/bijkeuken aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich de aansluiting t.b.v. de wasmachine, een volledig betegeld toilet en een doorloop naar de aangrenzende berging.

De ca. 10 meter diepe achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een buitenkraantje, achterom en tweede houten berging aanwezig.

1e verdieping:
Middels de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers van goed formaat en de nette, volledig betegelde badkamer met natuurlijk lichtinval, hoekdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Slaapkamer I en slaapkamer II zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer III met groot dakraam bevindt zich aan de achterzijde.

2e verdieping:
Op deze verdieping treft u de ruime 4e slaapkamer en bijzonder veel extra bergruimte.


Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1988
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 105 m2
-Gelegen op 155 m2 eigen grond
-Volledig v.v. dubbele beglazing
-Kozijnen deels hout, kunststof & aluminium
-Vloerverwarming aanwezig op de BG
-Airco aanwezig in de woonkamer
-Rolluiken op de BG
-Sunscreens aanwezig op de 1e verdieping
-Vaillant cv combiketel uit 2017 (eigendom)
-Extra dakisolatie + nieuwe radiator aanwezig in de achterslaapkamer 1e verdieping
-Vliering aanwezig
-Achtertuin ligging noordoost, buitenkraantje + achterom aanwezig
-Rustige ligging, nabij de polder en op loopafstand van het recreatiegebied "Bernisse
-i.v.m. het bouwjaar van de woning zal, ongeacht de kwaliteit, de ouderdoms-/asbestclausule worden opgenomen in de koopakte
-Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio
-Gewenste opleverdatum: in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 340
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 155
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2017
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 340
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 155
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2017
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bergroede in Zuidland?

Aangeboden door:

De Huizenbemiddelaar Westland-Maassluis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bergroede in Zuidland?