Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

ENGLISH BELOW

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN UITSLUITEND PER MAIL! INDIEN U EEN AANKOOPMAKELAAR HEEFT, DAN VERZOEKEN WIJ U DEZE BIJ DE BEZICHTIGING MEE TE NEMEN!
De aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld.

VIEWING REQUESTS ONLY BY EMAIL! IF YOU HAVE A PURCHASE BROKER, WE ASK YOU TO BRING HIM WITH YOU DURING THE VIEWING!
Apply for viewing are handled in order of entry.

Modern, zeer licht en efficiënt ingedeeld 3-kamer appartement op de 1e verdieping met zonnig, woningbreed balkon op het zuidwesten. Naast een sfeervol ingedeelde woon-/eetkamer met moderne open keuken, beschikt deze woning over openslaande deuren naar het balkon, 2 prima slaapkamers, een nette badkamer met douche en een separaat toilet in dezelfde stijl. Tevens is de gehele woning voorzien van glad stucwerk in neutrale kleurstelling en deels voorzien van kunststof kozijnen.
Dit prachtige appartement is gelegen in een rustige straat en bevindt zich op loopafstand van de gezellige winkelgebied Dierenselaan/ Apeldoornselaan en het Zuiderpark. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend en de uitvalswegen zijn eveneens goed aan te rijden.

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegrond.

Indeling:
Open portiek met trapopgang naar de 1e verdieping.

Entree woning:
U-vormige hal met daarin de meterkast, een vaste kast en toegang tot alle overige vertrekken.

De zeer lichte, doorzon woon-/eetkamer is volledig strak en neutraal uitgevoerd en voorzien van een nette, kwalitatief goede laminaatvloer. Aan de achterzijde van het appartement treft u de moderne open keuken. Deze is opgebouwd uit een L-vormig keukenblok met bijpassende hoge kastenwand. De navolgende inbouwapparatuur is aanwezig: koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat en combimagnetron. Middels 2 openslaande deuren heeft u toegang tot het zonnige, woningbrede balkon welke is gesitueerd op het zuidwesten.

Het appartement telt 2 slaapkamers van goed formaat. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van het complex. Slaapkamer II bevindt zich aan de zonnige achterzijde en biedt, middels 2 openslaande deuren, eveneens toegang tot het balkon. Beide kamers zijn wederom volledig strak en neutraal uitgevoerd.

De moderne badkamer met deur naar het balkon, is deels betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een handdoekradiator. Tevens bevindt zich hier de aansluiting t.b.v. de wasmachine en de cv-opstelling. De naastgelegen, separate toiletruimte is eveneens uitgevoerd in dezelfde stijl.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1926
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 66 m2
-Gelegen op eigen grond
-Volledig v.v. dubbele beglazing
-Deels kunststof kozijnen
-Woningbreed balkon, ligging zuidwest
-Remeha cv combiketel uit 2013
-Actieve VvE, periodieke bijdrage € 101,- per maand
-Vrij parkeren tot 18.00 uur, daarna betaald of middels een vergunning
-Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden
-Gewenste opleverdatum: in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

English:

Modern and efficiently laid out 3-room apartment on the 1st floor with sunny, house-wide balcony on the southwest. In addition to an attractively arranged living/dining room with a modern open kitchen, this house has patio doors to the balcony, 2 good bedrooms, a neat bathroom with shower and a separate toilet in the same style. The entire house is also equipped with smooth stucco in neutral colors and partly with plastic frames.
This beautiful apartment is located in a quiet street and is within walking distance of the lively shopping area Dierenselaan / Apeldoornselaan and the Zuiderpark. The connections with public transport are excellent and the roads are also easy to drive.

For the exact layout and indicative dimensions, please refer to the floor plan.

Layout:
Open porch with stairs to the 1st floor.

Entrance house:
U-shaped hall containing the meter cupboard, a fixed cupboard and access to all other rooms.

The very bright, sunny living/dining room is completely sleek and neutral and equipped with a neat, high-quality laminate floor. At the rear of the apartment you will find the modern open kitchen. This is made up of an L-shaped kitchen unit with matching high cupboard wall. The following built-in appliances are available: refrigerator, freezer, dishwasher, 4-burner gas hob and combination microwave. Through 2 patio doors you have access to the sunny, house-wide balcony which is located on the southwest.

The apartment has 2 good-sized bedrooms. Bedroom I is located at the front of the complex. Bedroom II is located at the sunny rear and also offers access to the balcony through 2 French doors.

The modern bathroom with access to the balcony is partly tiled and has a spacious walk-in shower, a beautiful washbasin and a towel radiator. The connection for the washing machine and the central heating system is also located here. The adjacent, separate toilet room is also designed in the same style.

Particularities:
-Year of construction 1926
-Usage area approx 66 m2
-Located on private land
-Fully equipped with double glazing
-Partly plastic frames
-House-wide balcony, south-west location
-Remeha cv combi boiler from 2013
-Active VvE, periodic contribution € 101,- per month
-Free parking until 6 p.m., then paid or through a permit
-Buyer must accept the item information with additional clauses
-Desired delivery date: in consultation

The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and map have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. No rights can be derived from the content of this information.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekwoning
Bouwjaar 1926
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1926
Woon oppervlakte 66
Inhoud woonhuis 205
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2013
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekwoning
Bouwjaar 1926
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1926
Woon oppervlakte 66
Inhoud woonhuis 205
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2013
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wolfhezestraat in Den Haag?

Aangeboden door:

De Huizenbemiddelaar Den Haag-Haaglanden

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wolfhezestraat in Den Haag?