Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

KOPERS OPGELET! | CENTRUM GELEGEN APPARTEMENT | 3-KAMER APPARTEMENT | CA 63 M² | BOUWJAAR 1978 |Energie Label C | ZEER RUIM BALKON | GEZONDE VvE | OPLEVERING KAN SNEL | NU TE KOOP!!

We hebben er weer één! Met recht een pareltje op een toplocatie in het centrum van Den Haag. 88 Makelaars mag namens de verkopers dit functioneel ingedeelde 3-kamer appartement met een ruim balkon verkopen. Gesitueerd in centrum van Den Haag op een toplocatie gelegen. Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in de zijstraat van de Wagenstraat en heeft tevens een entree aan de Gedempte burgwal.

Wagenstraat, gelegen naast de Gedempte Burgwal, Het Spui en de Grote Markt, biedt alle voordelen van winkels, sportscholen en horeca. De woning is in de rustige zijstraat van de Wagenstraat gelegen waardoor je toch rustig in het Centrum kan wonen. De woning ligt op een steenworp afstand van tramhalte Grote Markt waarbij je binnen 5 minuten op Den Haag Centraal Station staat. Uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. De vele parken en het strand zijn op loop- en fietsafstand.

Het grote voordeel aan het wonen in de stad: alle faciliteiten binnen handbereik! Denk aan verschillende restaurants, theaters, supermarkten, winkelketen, (vers)speciaalzaken, verschillende fitnessclubs, scholen en ook meer dan genoeg openbaar vervoer mogelijkheden als je de stad even uit wilt. Bijvoorbeeld om even uit te waaien op het Scheveningse strand of een blokje te gaan lopen in één van de vele parken die de Hofstad rijk is, maar bijvoorbeeld ook lekker zonnen/sporten/spelen in de Paleistuinen! Kortom; nét buiten alle hectiek van het centrum met alle voorzieningen op wel héle korte afstand!

Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor je klaar. Wij hebben ons best gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Dit is gedaan door middel van een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden. Echter zijn wij wel van mening dat een woning pas echt beoordeeld kan worden door het zelf te ervaren. Kom daarom langs en ervaar de woning zelf!

Toegang tot het appartementencomplex is zowel mogelijk via de zijstaat van de Wagenstraat als via de Gedempte Burgwal. Gesloten portiek met intercom, brievenbussen en bellentableau. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en liften. De woning is gelegen op de 2de etage van het gebouw en is via een lift zeer gemakkelijk te bereiken.

Binnenkomst appartement op de 2de etage. Via de lange gang in het midden in het appartement krijg je toegang tot bijna alle ruimtes die het appartement bezit. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime woon/-leef keuken met woonkamer. De woonkamer heeft een knus, maar toch ook zeer ruimtelijk gevoel. Via de woonkamer krijg je toegang tot de 1ste en kleinste slaapkamer van de 2 die de woning heeft. Wederom aan de achterzijde van de woning bevindt zich de 2de en zeer ruime slaapkamer (master bedroom). Beide slaapkamers geven toegang tot het zeer riante balkon. Aan de voorkant zijn de separate toilet, wasruimte met de opstal plaats van de elektrische boiler en badkamer met douchecabine en wasbak. Voor verdere maatvoering verwijzen wij je graag door naar de toegevoegde plattegronden (Nen 2580).

Bij de woning is een inpandige opbergruimte (box) gelegen. In totaal 2.33 M².

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1978;
- Woonoppervlakte 63 m²;
- Energie Label C;
- Actieve VvE, bijdrage VvE € 219,75,- euro per maand;
- Zeer centraal gelegen;
- OV meerdere trams en bussen op loopafstand;

VERKOOPCONDITIES
• Koopovereenkomst model 2018
• Ouderdoms- en materiaal clausule van toepassing
• Notariskeuze in overleg
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring 88 Makelaars van toepassing

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt. Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag samen een moment in voor de bezichtiging van dit huis. LET OP! WIJ HEBBEN BIJ DE BEZICHTIGING WEL DE VERPLICHTING VAN HET DRAGEN VAN EEN MONDKAP. DAARNAAST ZIJN MAXIMAAL TWEE BEZOEKERS TOEGESTAAN.

Nog vragen? Wij staan voor je klaar om deze te beantwoorden! Zien wij jou binnenkort?

Het team van 88 Makelaars

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 63
Inhoud woonhuis 205
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Balkon Ja
In overleg Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 63
Inhoud woonhuis 205
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Balkon Ja
In overleg Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wagenstraat in Den Haag?

Aangeboden door:

88 Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wagenstraat in Den Haag?