Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zoek naar een prachtige woning die instap klaar is?
Knus wonen op een eiland, met een mooi weids uitzicht op water en groen. Met veel ruimte en speelvoorzieningen. In een sfeervol stukje van Gorinchem staat deze prachtige instapklare woning uit 2019 met tuin en berging op 142m eigen grond. Het hofje is een mooi en gezellig autovrij hofje, met een prachtig grasveld waar kinderen spelen en mensen elkaar kennen en groeten. En dat alles op een toplocatie met ook rust en natuur in de directe nabijheid. Zo liggen de vestingwallen en het centrum waar heerlijk gewandeld kan worden lekker in de buurt. Hier kunnen kinderen veilig opgroeien en vrienden maken voor het leven. Maar ook als u geen kinderen heeft, of als ze de deur alweer uit zijn, is het fijn wonen in Hoog Dalem. Gewoon omdat in de wijk al het goede samenkomt.

Het winkelcentrum dat gebouwd is in de stijl van een fort heeft tal van leuke winkels en 2 supermarkten. In de toekomst komen er ook zorgvoorzieningen en een school in de wijk.

Indeling
Begane grond
Middels de entree is er toegang tot de gang met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet. De toiletruimte met closet is betegeld. De woonkamer met sfeervolle haard heeft veel natuurlijke lichtinval. De open keuken volledig voorzien van Siemens apparatuur heeft een prachtige bar en een hoge raam wat uitkijkt op het grasveld. De gehele verdieping is bekleed met een fraaie visgraat vloer met hoge plint en voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de geheel betegelde luxe badkamer met vloerverwarming, douche, luxe bad, 2 persoons wastafelmeubel en toilet bereikbaar. De gehele verdieping is bekleed met een keurige Hongaarse vloer met brede planken.

Tweede verdieping
Op de ruime zolder met Hongaarse vloer, is een extra ruime kamer gerealiseerd. Een technische ruimte wat dienstdoet als wasruimte met alle aansluitingen. Hier is de opstelling van de cv-ketel uit 2020. Op het dak staan 13 zonnepanelen.

Tuin
De vanuit de huiskamer bereikbare tuin aan de achterzijde van de woning is voorzien van betegeling net enkele groenborders met vaste planten. Door de ligging is er gedurende een groot deel van de dag heerlijk van het zonnetje te genieten.

Algemeen
De woning is volledig voorzien van kozijnen.

Ligging
Gorinchem is verkozen tot de mooiste vestingstad van Nederland. De stad heeft een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes.
Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 35.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk bereikbaar.

Kenmerken:
- Instap klaar
- Bouwjaar 2019
- Trappen bekleed met PVC
- Direct gelegen aan een sfeervolle hofje
- Beukmaat 5,1 meter
- Tuingerichte woonkamer
- Keuken aan straatzijde (hof)
- 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping
- 2 kamers op de zolder
- Voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen
- Duurzaam wonen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2019
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2019
Woon oppervlakte 144
Inhoud woonhuis 415
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Kombi Kompact HRE 28/24 CW-klasse 4. Bouwjaar C.V.: 2019.
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 142
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 4
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2019
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2019
Woon oppervlakte 144
Inhoud woonhuis 415
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Kombi Kompact HRE 28/24 CW-klasse 4. Bouwjaar C.V.: 2019.
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 142
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 4
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Korporaal in Gorinchem?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Korporaal in Gorinchem?