Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Handige Harry's en Henriettes opgelet!
Op een zeer geliefde plek in Vlaardingen Oost mogen wij nabij het centrum van Vlaardingen een zeer karakteristieke 4-kamer eengezinswoning uit 1900 te koop aan bieden.

Dit karakteristieke pand is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken en een heerlijk zonnige tuin op het noordwesten mét achterom. Op de bovenverdieping zijn drie goede slaapkamers en een enorme hoeveelheid opbergruimte aanwezig.

De schil van de woning is door de huidige eigenaar goed onderhouden. Zo is onder andere het gehele dak circa 20 jaar geleden vernieuwd en de woning is nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing. Intern kan de woning wat extra liefde gebruiken en is hierdoor ideaal geschikt om naar eigen smaak te verbouwen.

De ligging in de Oostwijk brengt een enorme hoeveelheid karakter met zich mee in de knusse straatjes. Het centrum van Vlaardingen is op loopafstand gelegen, waar u kunt genieten van een divers winkelaanbod, gezellige restaurantjes en cafeetjes. Door de centrale ligging zijn eveneens diverse scholen, het openbaar vervoer, zoals de metroverbinding naar Rotterdam of Hoek van Holland, en stadspark 't Hof aanwezig. Ook uitvalswegen als de A4 als de A20 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, dus al met al kan het bijna niet centraler.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door deze fijne woning. Uiteraard begrijpen wij dat u de woning graag met eigen ogen zou willen bekijken, dus twijfel niet te lang voor het maken van een bezichtigingsafspraak en wij plannen graag een persoonlijke rondleiding met u in.

Indeling

Begane grond:
Nadat u uw auto in de gezellige Maasstraat heeft geparkeerd heeft u middels de voordeur met tochtportaal en meterkast toegang tot de ruime woonkamer. Een gezellige zithoek is aan de voorzijde gelegen. Aan de achterzijde is er een open keuken met een ruimte voor de eettafel en vanuit de open keuken wordt u de toegang verstrekt tot de heerlijke zonnige tuin op het noordwesten, met achterom en berging.
Wanneer u vanuit de keuken doorloopt heeft u een separate toiletruimte met staand closet en geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel.

Eerste etage:
Vanuit de trap in de woonkamer wordt u de toegang verstrekt tot de ruime bovenverdieping welke beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel.
Naast de fijne slaapruimtes is er op de overloop en op de vliering voldoende opbergruimte beschikbaar.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 79 m² (gemeten volgens de meetinstructie);
- Karakteristiek bouwjaar 1900;
- Gedeeltelijk dubbel glas;
- Royale woonkamer met open keuken;
- Zonnige achtertuin op het noordwesten met berging en achterom;
- Drie ruime slaapkamers;
- De woning dient intern gemoderniseerd te worden;
- De niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zullen opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Zeer centrale ligging nabij het centrum van Vlaardingen;
- Op loopafstand van openbaar vervoer als bus en metrostation Vlaardingen Oost met metroverbinding De Hoekse Lijn;
- Binnen enkele minuten bereikt u uitvalswegen als de A4 en de A20.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 79
Inhoud woonhuis 277
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 88
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 39
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 715 Breedte: 360 Oppervlakte: 26
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Matig Tot Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Matig Tot Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 79
Inhoud woonhuis 277
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 88
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 39
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 715 Breedte: 360 Oppervlakte: 26
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Matig Tot Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Matig Tot Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Maasstraat in Vlaardingen?

Aangeboden door:

De Witte Garantiemakelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Maasstraat in Vlaardingen?