Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de rand van het historisch centrum ligt dit bijzondere 160 m² ruime 4 kamer appartement met dubbel balkon op het zonnige zuiden, een lift, eigen parkeerplaats en berging box in de onderbouw. Dit luxe appartementencomplex is gebouwd in 2009 als de pakhuizen van weleer met de voeten in het water aan de Oude Haven, park 't Hof en op korte loopafstand van het Centrum.

Deze fraaie woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een balkon en een dakterras. Op de eerste woonlaag zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig, gelijkvloers wonen behoort hierdoor óók tot de mogelijkheden.

U parkeert uw auto in de ondergelegen garage, stapt in de lift en komt uit bij uw woning. Hier loopt u door naar de 54 m² ruime woonkamer met dubbele vide, maar vooral een fraai zicht rondom op de Oude Haven en park 't Hof. U opent de openslaande deuren naar het zonnige balkon en u kunt genieten van een bijzonder fraai uitzicht. De open keuken is afgewerkt met luxe materialen in neutrale kleurstelling en voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur, hier is tevens de ideale bijkeuken van bijna 5 m².

Op deze etage zijn alle voorzieningen aanwezig om de volgende etage te laten voor wat het is. Er is hier een ruime slaapkamer van 17 m² met een luxe De Graaf inloopkast en badkamer voorzien van inloopdouche. Op de 2e etage zijn nog eens 2 slaapkamers, een 2e badkamer, een 2e toilet een royaal dakterras op het zuiden. Ook is er nog volop bergruimte aanwezig achter de schotten.

Gelegen op een ideale locatie: binnen een minuut bevindt u zich in de gezellige binnenstad met alle voorzieningen zoals winkels, cafés, restaurants, bioscoop, theater en voor de deur kunt u flaneren langs de Oude Haven en stadspark ’t Hof’. Ook gunstig gelegen nabij recreatiegebied de Broekpolder, uitvalswegen (A20/A4) en openbaar vervoer zoals bus/metro richting o.a. Rotterdam en Hoek van Holland voor een dagje strand.

Indeling:

Begane grond
Trap met traplift naar plateau met bloemenperkje en algemene afgesloten entree voorzien van brievenbussen, bellentableau, lift en trap naar de woonverdiepingen en garage;

Vierde verdieping
Entree woning, gang/hal voorzien van eiken houten parketvloer en schilderwerk wanden, meterkast en een modern toilet met hangend closet, hand wasbakje en betegeld tot het plafond in antraciet/witte kleurstelling;

Prachtig royale vide woonkamer circa 54 m² met fraaie lichtinval gelegen op het zonnige zuiden met zicht rondom de Oude Haven en park 't Hof, eiken houten parketvloer, schilderwerk wanden, zonne screens en voorzien van dubbele openslaande deuren naar het zonnige buiten terras;
Terras op het zonnige zuiden circa 8 m² voorzien van elektrische zonwering;

Moderne open keuken circa 8 m² in lichte kleurstelling met marmeren blad voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur als 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, combi magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, spoelbak, plavuizen vloer en toegang tot de ideale bijkeuken;
Bijkeuken/inpandige berging circa 5 m² met opstelling wasmachine en wasdroger;

Slaapkamer 1 circa 17 m² met luxe 'De Graaf' schuif wandkast met eigen badkamer 1;
Badkamer 1 circa 4.5 m² voorzien van een inloopdouche met stortdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, design radiator en betegeld tot het plafond in antraciet/witte kleurstelling;

Vijfde verdieping
Overloop voorzien van moderne hout look laminaatvloer, dakraam en zitje, stookruimte met opstelling cv-combiketel en zonneboiler;

Slaapkamer 2 circa 13 m² met moderne hout look laminaat vloer, dakraam en deur naar het dakterras;
Slaapkamer 3 circa 13 m² met moderne hout look laminaat vloer, dakraam en deur naar het dakterras;

Een modern 2e toilet met hangend closet, hand wasbakje, betegeld tot het plafond in antraciet/witte kleurstelling;
Badkamer 2 circa 6 m² voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting, dakraam betegeld tot het plafond in antraciet/witte kleurstelling;

Heerlijk dakterras op het zonnige zuiden circa 16 m² voorzien van elektrische zonwering en 2 bergruimtes;

Eigen berging box in de onderbouw, circa 12 m²;
Eigen parkeerplaats in ondergelegen afgesloten parkeerkelder.

Bijzonderheden
- Bijzonder fraai 4 kamer appartement met lift, terras en parkeergarage direct aan de Oude haven en stadspark 't Hof;
- Woonoppervlakte 160 m² (gemeten conform de meetinstructie);
- Royale vide woonkamer van 54 m² met prachtige raampartijen voor veel lichtinval;
- Moderne open keuken voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur en bijkeuken;
- Heerlijk terras circa 8 m² gelegen op het zonnige zuiden en dakterras van 16 m² op het zonnige zuiden;
- 3 ruime slaapkamers;
- 2 badkamers met douche en wastafelmeubel;
- Eigen berging box in de onderbouw;
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder;
- Uitstekend afgewerkt, gebouwd in 2009, goed onderhouden, grotendeels geisoleerd en voorzien van zonneboiler;
- Onderdeel van een kleinschalige en actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 268 per maand;
- Gelegen op eigen grond;
- Zeer centraal gelegen in het centrum van Vlaardingen met supermarkten, divers winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden, sportscholen, bioscoop en theater;
- Nabij openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4 en de A20.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 605
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Aan park Ja
Dak type Plat Dak
Dakraam Ja
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 54
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Portiekwoning Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 605
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Aan park Ja
Dak type Plat Dak
Dakraam Ja
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 54
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Portiekwoning Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Havenstraat in Vlaardingen?

Aangeboden door:

De Witte Garantiemakelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Havenstraat in Vlaardingen?