Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Letterlijk en figuurlijk een ‘dijk van een huis’. Verrassend qua ruimte, indeling, uitzicht en perceelgrootte. Aan de voorzijde rivierzicht over de dijk en aan de achterzijde een ‘eigen’ landgoed met ongekende mogelijkheden. De totale perceeloppervlakte is maar liefst 713 m2 en de woonoppervlakte bedraagt 184 m2. Deze oppervlakten in combinatie met de speelse (split-level) indeling maken dit 3-laags woonhuis niet alleen uniek maar ook multifunctioneel.

Dijkniveau: hal/entree met toilet en toegang tot de voorkamer, de verdieping en het onderhuis. Aan de voorkamer met rivierzicht grenst de woonkeuken met een U-vormige opstelling. Vanuit de keuken is middels een toogverbindig de iets lager gelegen, tweede zitkamer toegankelijk. Deze achterkamer heeft een nokhoog plafond, vaste (boeken)kasten en een schuifpui naar de loggia aan de achterzijde van de woning.
1e Verdieping: overloop en 2 ruime slaapkamers die beide zijn uitgebouwd met een grote dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft prachtig rivierzicht. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot de separate toiletruimte.
Souterrain: een centrale hal met toegang tot het toilet, de bijkeuken, de 3e slaapkamer, een badkamer en het achterportaal. De badkamer is eigenlijk meer een wellness ruimte met riante inloopdouche, whirlpool, dubbele wastafel, ingebouwde audiospeakers en een designradiator. De bijkeuken is v.v. witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (2018). Het ruime achterportaal is tevens in gebruik als berging/klusruimte.
Buiten: de speelse en parkachtige achtertuin is aangelegd met gemetselde tuinmuurtjes, vlonders, een vijverpartijen, fruitbomen, gazon, plantenborders, houten dierenverblijven, houtopslag, een tuinkast, loungeoverkapping, moestuinbakken en bessenstruiken. De tuin is bereikbaar via het onderhuis en/of via de stoep aan de oostzijde. Een stenen schuur (26 m2) met elektrisch bedienbare roldeur en bergzolder is ideaal als opberg-, stallings- of hobbyruimte.

Dat dit object vroeger bestond uit niet één, maar twee woningen en een winkel is nu nog slechts te herkennen aan de ‘dubbele’ afmetingen. De beide woningen zijn samengesmolten tot één woonobject met verrassend veel ruimte.
Hardinxveld-Giessendam ligt in de mooie Alblasserwaard met schilderachtige polders, binnenweggetjes en slingerende rivierdijken en tegelijkertijd zijn steden zoals Rotterdam, Breda, Dordrecht en Utrecht snel en gemakkelijk bereikbaar via de A15 en A27. Ook de OV-verbindingen zijn top met maar liefst 3 treinstations en diverse buslijnen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1858
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1858
Woon oppervlakte 184
Inhoud woonhuis 707
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 713
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 3000 Breedte: 2000 Oppervlakte: 600
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1858
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1858
Woon oppervlakte 184
Inhoud woonhuis 707
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 713
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 3000 Breedte: 2000 Oppervlakte: 600
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rivierdijk in Hardinxveld-giessendam?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rivierdijk in Hardinxveld-giessendam?