Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zonliefhebbers opgelet! Zoekt u een ruim appartement met zonnig balkon (zuidwesten) gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand van het bruisende centrum van Leiden? Gevonden! Deze ruime 4-kamer maisonnette woning met eigen (fietsen)berging is gelegen op de 1e en 2e verdieping van een kleinschalig wooncomplex in de kindvriendelijke Merenwijk. Het appartementencomplex is gelegen in een woonwijk waar zowel starters als gezinnen wonen en is recent voorzien van een liftinstallatie. Dichtbij de woning bevinden zich speelmogelijkheden voor kinderen. Gunstige ligging t.o.v. winkelcentrum De Kopermolen, LUMC, Bio Science Park, universiteit, NS Leiden Centraal, scholen, sport- en recreatievoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen A4/N11 (Amsterdam/Den Haag/Utrecht/Rotterdam). Beeldt u eens in… Het is zomer. U komt thuis van uw werk. Even bijkomen, genieten van de zon op het balkon en de dag doorspreken onder het genot van een gekoeld drankje. Onwerkelijk?

Afgesloten centraal entree met bellen- brievenbustableau, liftinstallatie, trappenhuis en toegang naar de berging.

1e verdieping:
Entree woning, hal, videofooninstallatie, meterkast, trapopgang en een moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje. Door de grote raampartij beschikt deze woning over een lichte woonkamer. De trapkast zorgt voor handige opbergruimte. Via de schuifpui heeft u toegang tot het heerlijk zonnige balkon gelegen op het zuidwesten (middag-/avondzon). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open woon/eetkeuken (2018) met o.a. een 4-pitskookplaat, oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Er is genoeg ruimte voor een eettafel in deze gezellige keukenruimte.

2e verdieping:
Overloop. Vaste kast met wasmachineaansluiting, cv-ketel (2017, géén eigendom. Huur: € 28,- per maand) en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Aan de achterzijde van deze aantrekkelijke woning vindt u de ruime ouderslaapkamer. De moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e (zwevend) toilet maakt het geheel compleet!

Belangrijk: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2071. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35 (incl. btw). De woning is voorzien van dubbele beglazing. De hal, overloop, woonkamer, keukenruimte en de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer.

Het betreft een actieve VvE, servicekosten: € 100,- per maand.

Aanvaarding: in overleg.

Meetrapportage NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1996
Gebruiksoppervlakte wonen: 84 m2
Bruto inhoud woning: 261,40 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Maisonnette
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 261.4
Aantal verdiepingen 2

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom huur
LeeftijdCV ketel 2017
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Maisonnette
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 261.4
Aantal verdiepingen 2

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom huur
LeeftijdCV ketel 2017
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Valkenpad in Leiden?

Aangeboden door:

Werk Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Valkenpad in Leiden?