Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Welkom aan de Vlissingenplein 154!

Dit bijzonder ruim ingedeelde en verzorgde 4-kamer appartement met een heerlijk balkon is gelegen op de negende (TOP) verdieping met prachtig uitzicht in het wooncomplex ‘De Zuiderkroon’. Het jonge appartementencomplex is gelegen in de wijk Pendrecht nabij het winkelcentrum en veel uitstekende voorzieningen zijn op loopafstand.

Het geheel is praktisch ingedeeld met veel fijne vertrekken. De woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde van het complex met veel lichtinval door de glazen pui aan de balkonzijde. Het heerlijke balkon is gelegen op het Noordoosten met prachtig uitzicht over Rotterdam, waar u heerlijk kunt genieten van een hapje en een drankje. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers en keurige sanitaire voorzieningen, waarbij de badkamer qua grootte eveneens ideaal te noemen is. Separaat is er een aparte bergruimte welke bereikbaar is vanuit de hal. Voor het stallen van je fiets is op de begane grond een gezamenlijke fietsenstalling. Een parkeerplaats kan worden gehuurd in de ondergelegen parkeergarage via de gemeente. Kortom: Mogelijkheden genoeg voor wie dan ook!

De wijk Pendrecht is een van de wijken in de deelgemeente Charlois en ligt nabij het Zuiderpark, de havens van Rotterdam en het hart van Zuid. In de buurt is een groot aanbod van winkels. Voor het openbaar is er vlakbij een opstapplaats voor de bus die o.a. stopt bij metrostation Maashaven en winkelcentrum Zuidplein.

Interesse?
Laat een berichtje achter en we plannen een bezichtiging in met elkaar!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Gesloten entree met toegang tot de liftinstallaties en het trappenhuis.

Negende verdieping:
- Ruime entree/hal met meterkast, ruime berging en toegang tot de vertrekken;
- Betegelde toiletruimte met closet en fonteintje;
- De woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartij en biedt toegang tot de open keuken en het balkon;
- De open keuken met een keukenblok in hoekopstelling is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser;
- Het balkon is gelegen op het Noordoosten met prachtig uitzicht over Rotterdam;
- Slaapkamer 1 (ca. 2.03m x 3.91);
- Slaapkamer 2 (ca. 2.43m x 3.91m / 2.84m);
- Slaapkamer 3 (ca 3.01m x 4.83m)
- De royale badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en wasmachine/- drogeraansluting;

Berging:
- De inpandige berging (ca. 4m²) is gelegen op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca 2003.
- Woonoppervlakte: ca. 99m²
- Inhoud: ca. 303m³;
- Energielabel C;
- De woning is gelegen op erfpachtgrond tot 20 december 2050;
- Gezamenlijke fietsenstalling;
- Huurparkeerplaats in ondergelegen parkeergarage voor een bedrag van € 30,- per maand;
- Actieve Vve middels een maandelijkse bijdrage van € 285,- (inclusief gedeelte stookkosten en gedeelte warm water);
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warm water middels ketel;
- De woning is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;

De oplevering is in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 99
Inhoud woonhuis 303
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Portiekwoning Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 99
Inhoud woonhuis 303
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Portiekwoning Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vlissingenplein in Rotterdam?

Aangeboden door:

Woonvisie

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vlissingenplein in Rotterdam?