Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Prachtig wonen aan de Cannenburchstraat in de Rotterdamse wijk Beverwaard!

Deze keurig onderhouden tussenwoning is voorzien van alle comfort wat je maar kan wensen. Zo beschikt deze 4-kamer woning over een woon-/eetkamer met een luxe keuken met alle gewenste inbouwapparatuur en vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keurige betegelde achtertuin welke gelegen is op het Westen met een stenen berging van 8m² en een achterom. De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers, vaste kast met CV-opstelling en een prachtige betegelde badkamer.

De woning is centraal gelegen met in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals het sportpark 'Reijerpark', diverse scholen, speelplaatsen, winkels op loopafstand en veel openbare voorzieningen zijn binnen handbereik. Ook de uitvalswegen als de A15 en de A16 bereikt u binnen 10 minuten en voor een heerlijke wandeling kunt u terecht in het ''Donckse Bos''. Daarom is deze woning een geschikte plaats om te wonen voor een jong gezin!

Interesse?
Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de vertrekken;
- Betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje;
- De lichte en ruime woonkamer (ca. 5.59m x 4.90m) met trapkast is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de achtertuin en de keuken;
- De prachtige moderne keuken met een keukenblok in U-vormige opstelling is voorzien van een carrouselkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, oven en magnetron;

Buiten:
- De keurige aangelegde achtertuin (ca. 9.84m x 5.16m) met een prachtige schutting en zonwering is gelegen op het Westen en is voorzien van een stenen berging (ca. 2.49m x 3.27m) en achterom;

Eerste verdieping:
- Ruime overloop met toegang tot de vertrekken;
- Vaste kast met CV-opstelling;
- Slaapkamer 1 (ca. 3.60m x 2.70m) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een dakraam;
- Slaapkamer 2 (ca. 4.63m x 2.19m) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een dakraam;
- Slaapkamer 3 (ca. 4.01m x 2.98m) is gelegen aan de voorzijde;
- De geheel betegelde badkamer (ca. 2.09m x 1.81m) is voorzien van een wandcloset, designradiator; douchecabine met mengkraan en stortdouche,

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1981;
- Woonoppervlakte: ca. 86m²;
- Inhoud: ca. 282m³;
- Energielabel C;
- Recent vernieuwde groepenkast;
- De woning is gelegen op erfpachtgrond welke is afgekocht tot en met 4 december 2053;
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

De oplevering vindt plaats in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 86
Inhoud woonhuis 282
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Mansarde Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Asbest
Perceel oppervlakte 104
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Asbest
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 984 Breedte: 516 Oppervlakte: 51
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 86
Inhoud woonhuis 282
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Mansarde Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Asbest
Perceel oppervlakte 104
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Asbest
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 984 Breedte: 516 Oppervlakte: 51
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Cannenburchstraat in Rotterdam?

Aangeboden door:

Woonvisie

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Cannenburchstraat in Rotterdam?