Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wilhelmina Hofman-Pootstraat 10 | € 300.000,- k.k. | 100 m2 | Maaswijk | 4 slaapkamers | airco's

Wonen in een huis dat sfeer ademt?

Dat kan geregeld worden! Kom maar eens kijken naar deze leuke woning aan de Wilhelmina Hofman-Pootstraat 10 in Spijkenisse, waar je centraal woont zonder dat het je ontbreekt aan rust. Dit fijne stekkie is er, met haar heerlijke living, keurige tuin en vier slaapkamers, helemaal klaar voor om een nieuw gezin een lang en zorgeloos thuis te bieden. Ben jij dat ook?

In deze kindvriendelijke, groene en veilige woonwijk voelt het elke dag een beetje als vakantie. Tevens is de woning goed gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn te bereiken.


Indeling:
Begane grond:
Voortuin met entree/hal, toilet en meterkast. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien. (spoelbak, losse Boretti (90cm) 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, apothekerskast, koelkast en vriezer, spots en laden).

De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtenvloer, een deur die toegang biedt tot de achtertuin met schuur en achterom.

1e verdieping:
Overloop met deur naar de 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met airconditioning, luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, keurig modern badkamermeubel en design radiator.

2e verdieping:
Overloop met mechanische ventilatie, opstelplaats wasmachine en droger, Cv-ketel verder geeft deze verdieping toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel (airconditioning + rolluik).


Bijzonderheden
- Bouwjaar 1989;
- 4 slaapkamers;
- Woonoppervlakte circa 99,3 m2;
- Moderne badkamers;
- Moderne open keuken;
- Achtertuin met waterkraan;
- Achtertuin met schuur + achterom;
- Energielabel (volgt via verkoper);
- 2 airconditionings aanwezig;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Begane grond vloer met houtenvloer;
- Zeer populaire en prettige woonwijk;
- 1e verdieping: 2 slaapkamers met rolluiken;
- 2e verdieping: 1 slaapkamer met rolluik;
- Verwarming en warm water middels Cv ketel (bouwjaar2010);
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg (eind jan 2022); conform lijst roerende zaken.


Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op de zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 99
Inhoud woonhuis 356
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 100
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Avatna Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 500 Oppervlakte: 45
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 99
Inhoud woonhuis 356
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 100
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Avatna Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 500 Oppervlakte: 45
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wilhelmina Hofman-Pootstraat in Spijkenisse?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Spijkenisse

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wilhelmina Hofman-Pootstraat in Spijkenisse?