Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeer goed onderhouden 2-onder-1 kap woning met inpandige garage en circa 22! meter diepe achtertuin* grenzend aan natuurgebied "Midden Delfland". Uniek vanwege de bouwwijze en de vrije ligging aan de rand van Schiedam-Noord.

Indeling:

- Begane grond
Entree in hal met trapopgang, toegang tot inpandige garage, toiletruimte (volledig betegeld, met hangend closet en fonteintje) en meterkast (v.v. 12 groepen en aardlekschakelaar, alarm).
Vervolgens komt u de ruime woonkamer binnen.
In deze sfeervolle L-vormige woonkamer van circa 48 m² bevinden zich grote raampartijen alsmede een schuifpui en toegang naar terras en tuin.
Natuursteen vloer met vloerverwarming, stucwerk wand- en schuurwerk plafondafwerking. Er is tevens is een speksteen houtkachel aanwezig.
Open keuken met moderne inrichting, in lichte kleurstelling in L-opstelling, welke is voorzien van ingebouwde inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser, oven/ magnetron.

De garage is ook via de hal bereikbaar.
Hier bevinden zich o.a. de opstelplaats voor wasmachine en droger. Voorzien van een plavuizen vloer.

Voor de garage, in de voortuin, is er voldoende ruimte beschikbaar om één, mogelijk twee auto's te parkeren.
De achtertuin is gesitueerd op het Noord/Westen, verzorgd aangelegd. Er is een berging aanwezig.


- Verdieping:
Overloop met extra lichtinval via gevelraam en toegang tot bergkast met c.v. unit, de drie (slaap)kamers en de badkamer.
De slaapkamers voor- en achterzijde hebben een dakkapel.
De badkamer met dakraam is betegeld en voorzien van een douche, ligbad, wastafel en 2e toilet.
De slaapetage is voorzien van tapijt.


Bijzonderheden:
- In goede staat van onderhoud en dan ook echt direct te betrekken. Kruipkelder volgespoten met schelpen 2008 (ophoging van de straat nog in 2021).
- De woning is vanwege de inpandige garage dusdanig in te richten dat wonen, slapen en badderen op de begane grond valt te realiseren
- Erfpacht afgekocht tot 2036. De gemeente Schiedam biedt de mogelijkheid tot volledig omzetten naar eigen grond (indicatie 65.000 euro, 2021).
- De achtertuin heeft een bruikbare oppervlakte van circa 190m2. * Dit is inclusief een extra groenstrook van circa 100 m2 (bezit recreatieschap).
Dit mag gebruikt worden zonder dat hiervoor een vergoeding hoeft te worden betaald. (bestaande situatie in principe vanaf de bouw in 1987)
- Oplevering in overleg, twee maanden na ontvangst sleutel door verkopers aangekochte nieuwbouwwoning, met als indicatie eind maart 2022.
- energielabel C.

Ligging:
Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met scholen en winkels op loopafstand.
Vooral de ligging aan de buitenrand van de wijk (zelfs van de stad) is zeer bijzonder: Aan de overzijde het groengebied van Midden Delfland, met fiets- en wandelpaden, lopend tot Vlaardingen Holy en Delft.


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 498
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2001
Hellend dak Leisteen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 198
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Leisteen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 20
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1900 Breedte: 860 Oppervlakte: 163
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 498
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2001
Hellend dak Leisteen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 198
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Leisteen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 20
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1900 Breedte: 860 Oppervlakte: 163
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Munterstraat in Schiedam?

Aangeboden door:

D&S Makelaardij B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Munterstraat in Schiedam?