Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Tussen de geliefde Ringvaartweg en 's-Gravenweg gesitueerde, rietgedekte en uitgebouwde XXL villa op een dubbel perceel van 1.343 m² eigen grond en compleet met buitenzwembad. Wat een fantastische villa!

Dit prachtpand is omstreeks 2012 door een gerenommeerde aannemer gebouwd en nadien door een top-interieurbouwer uit België vervolmaakt. En het eindresultaat mag er zijn! Nergens overdadig of te uitbundig, maar juist ingetogen en stijlvol. Dàt is het kenmerk van ware klasse.

Over zo'n villa als dit moet je eigenlijk niet praten, die moet je ervaren. Serieuze gegadigden nodigen wij van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit weergaloos mooie object. En heeft u de foto's al bekeken...?

'n Impressie van de indeling:

BEGANE GROND
representatieve entree met exclusieve stenen vloer, toilet en garderobe

uiterst riante living met houten vloerdelen en fraaie schouw met gashaard

familyroom annex televisiekamer

grote woonkeuken met alle denkbare apparatuur en exclusieve stenen vloer

ruime bijkeuken

1e VERDIEPING
overloop

drie slaapkamers waaronder een imposante master-suite inclusief dressing en eigen badkamer, ca. 80 m² groot (!)

drie mooie badkamers

alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning

2e VERDIEPING
overloop moet lichtkoepel

drie slaapkamers

één fraaie badkamer

alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning

TUIN
heerlijke tuin met een overvloed aan privacy

1.343 m² eigen grond (dubbele kavel)

perfect op het zuidwesten gesitueerd

als klap op de vuurpijl: een schitterend buitenzwembad

ruime parkeergelegenheid op eigen grond

buitenberging en fietsenstalling

EXTRA PLUSPUNTEN
+ heerlijk rustig gelegen tussen de Ringvaart en de 's-Gravenweg
+ eigen grond
+ zeer luxe afgewerkt
+ Kralingse Plas en Bos op enkele minuten gelegen
+ één van de grootste villa's aan de 's-Gravenweg
+ slaapkamers allemaal voorzien van airconditioning
+ uitstekend geïsoleerd
+ uitstekend gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, Erasmus Universiteit en sportverenigingen

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Serieuze gegadigden adviseren wij een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2012
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 2012
Woon oppervlakte 432
Inhoud woonhuis 1475
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Eigen grond Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 4
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 6
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2012
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 2012
Woon oppervlakte 432
Inhoud woonhuis 1475
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Eigen grond Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 4
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 6
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de 's-Gravenweg in Rotterdam?

Aangeboden door:

Hulstkamp Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de 's-Gravenweg in Rotterdam?