Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zuideinde 90 A, 2421 AL Nieuwkoop

Prachtig perceel met waanzinnig mooi uitzicht direct aan de Nieuwkoopse plassen. Op het perceel (2.720 m2) bevindt zich thans een huis (84 m2), een boothuis en een bijgebouw wat in gebruik is geweest als gastenverblijf.
Via het Zuideinde is er een eigen pad dat leidt naar dit eilandachtige perceel wat direct aan de Nieuwkoopse Plassen is gesitueerd.
Op dit perceel staat een vrijstaand huis met permanente woonbestemming en met terrassen direct aan het water. Het huis is gedateerd, maar biedt mogelijkheden om een eigen stek te creëren op een fantastische locatie.

Indeling huis:
Hal naar de woonkamer met uitzicht op het water. Aansluitende de keuken en aan de voor en zijkant van het huis twee slaapkamers en de badkamer. Het huis beschikt over een vliering waar ook de CV-ketel gesitueerd is.
Daarnaast is er op het perceel een botenhuis aanwezig (vergund) en een boothelling. De steiger naast het botenhuis, die het water inloopt is recent vernieuwd.

Tot slot bevindt zich op het perceel nog een bijgebouw wat in gebruik is geweest als gastenverblijf. Hier bevinden zich een keukenblok, een douche en toilet.
In de tuin zijn diverse terrassen gemaakt en zitjes zodat er altijd een plekje in de zon, of aan het water te vinden is.

Locatie:
Deze locatie ligt direct aan het natuurgebied “De Nieuwkoopse Plassen”. Het Nieuwkoopse plassengebied is een schilderachtig natuur- en watersportgebied. Er zijn prachtige vaar- wandel- en fietsroutes. Het dorp Nieuwkoop heeft vele voorzieningen vanwege zijn regionale functie. Aan het water zijn veel gezellige terrassen, cafés en restaurants te vinden.
In Nieuwkoop zijn alle winkels voor dagelijkse boodschappen aanwezig, alsmede scholen en sportverenigingen. Nieuwkoop ligt midden in het groene hart van de Randstad. Er is een goede verbinding naar de grote steden zoals Rotterdam, Amsterdam en Den Haag.

Kenmerken:
• Prachtig perceel met veel mogelijkheden
• Perceeloppervlakte 2.720 m²
• Bestemmingsplan Kern Nieuwkoop van toepassing (zie ook ruimtelijkeplannen.nl)
• Direct aan de Nieuwkoopse Plassen, kan groter huis gebouwd worden
• Unieke locatie voor watersportliefhebbers
• Botenhuis aanwezig
• Boothelling aanwezig
• Onderheid terras rondom het huis
• Steiger recent vernieuwd (deels)
• Parkeren op parkeerterrein tegenover de ingang of op de openbare weg
• Oplevering: in overleg


Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.


--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Zuideinde 90 A Nieuwkoop

Beautiful plot with stunning views directly at the “Nieuwkoopse Plassen”. On the plot (2.720 m2) there is currently a house (84 m2), a boathouse and an annex which was used as a guesthouse.
Through the Zuideinde there is a private path that leads to this island-like plot which is situated directly on the lake of Nieuwkoop.
On this plot there is a detached house with permanent residence destination and with terraces directly on the water. The house is dated, but offers opportunities to create your own place in a fantastic location.

Layout house:
Hallway to the living room overlooking the water. Then the kitchen and on the front and side of the house two bedrooms and bathroom. The house features an attic where the boiler is located.

In addition, there is a boat house on the plot present (licensed) and a boat ramp. The scaffolding next to the boat house, which runs into the water, has recently been renewed.
Finally, on the plot is an annex which was used as a guesthouse. Here are a kitchenette, shower and toilet.
In the garden there are several terraces and seating areas so there is always a place in the sun, or near the water to find.

Location:
This location is located directly on the nature reserve "The Nieuwkoopse Plassen". The Nieuwkoop lakes area is a picturesque nature and water sports area. There are beautiful sailing, walking and cycling routes. The village Nieuwkoop has many facilities because of its regional function. Many pleasant terraces, cafes and restaurants can be found on the waterfront.
In Nieuwkoop all stores for daily shopping are present as well as schools and sport clubs. Nieuwkoop is located in the middle of the green heart of the Randstad. There is a good connection to major cities such as Rotterdam, Amsterdam and The Hague.

Features:
- Beautiful plot with many possibilities
- Surface area 2.720 m²
- Zoning plan Kern Nieuwkoop applicable (see also www.ruimtelijkeplannen.nl)
- Directly on the water, larger house can be built
- Unique location for water sports enthusiasts
- Boathouse available
- Boat ramp available
- Underground terrace around the house
- Scaffolding recently renewed (partly)
- Parking on parking lot opposite the entrance or on the public road
- Delivery: in consultation

This information was drafted with the utmost care by Engel & Völkers. In regards to the accuracy of the information listed, Engel & Völkers will not be held accountable nor can any rights be derived from the listed information.

The measuring instruction is based on the NEN2580. The property is measured by a professional organization and any discrepancies in the given measurements cannot be held against Engel & Völkers. The buyer hereby declares that he has been given the opportunity to carry out his own NEN 2580 measurement.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Aantal kamers 3

Woningdetails

Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Energielabel F
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 2720
Tuin rondom Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Aantal kamers 3

Woningdetails

Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Energielabel F
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 2720
Tuin rondom Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zuideinde in Nieuwkoop?

Aangeboden door:

Engel & Völkers Amsterdam Zuid

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zuideinde in Nieuwkoop?