Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Helaas zijn er geen bezichtigingsmogelijkheden meer, meld je aan voor de reservelijst: [email protected]

In de geliefde Professorenwijk-Oost (in een van de gezelligste straatjes in de wijk) treft u deze lichte, uitgebouwde tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom. De afgelopen jaren is het smaakvol gemoderniseerd! Parkeren gaat via vergunning (€ 52,- p/j).

Het historische centrum bevindt zich op ca. 7 minuten fietsen en zijn er diverse sportverenigingen (hockey, tennis en voetbal). Park Cronesteyn, basis-, middelbare scholen en kinderopvang in directe omgeving. Nabij uitvalswegen (A4 en N11) en station Lammenschans.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de hal met meterkast, trap kelderkast, het vernieuwde toilet (originele granieten vloer). Via de deur bereikt u de woonkamer. Het eerste dat opvalt is de ruimte en het licht. De gehele verdieping is strak vormgegeven met dakramen (lichtstraat) en openslaande deuren. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt en op de vloer ligt een mooie, lichte eikenhouten vloer. De fraaie open keuken is v.v. een 6-pits gasfornuis, 2 ovens, een afzuigkap en een vaatwasser. Middels de openslaande deuren bereikt u de zonnige tuin (zuid-oost) met achterom en berging.

1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand, aparte wasruimte en moderne badkamer met gestuukte wanden. Deze is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel met dubbele kraan en wc.

2e verdieping:
Royale zolderkamer met dubbele dakkapel. In de knieschotten veel bergruimte en op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-ruimte. Hier kunnen 2 slaapkamers en een badkamer worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1957
* 151 m2 eigen grond
* Gebruiksoppervlakte wonen:117 m2
* Ruime zonnige achtertuin op het Zuid-Oosten met vrijstaande stenen berging
* Fraaie, open keuken met apparatuur
* CV ketel Nefit 2012
* Geheel voorzien van dubbel glas
* Vloerisolatie met nieuw tapijt 1e verdieping (2019)
* Buitenschilderwerk 2018
* Bouwkundig rapport aanwezig
* Betaald parkeren (Zone B vergunning ca. € 52,- per jaar)
* Oplevering in overleg


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1957
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1957
Woon oppervlakte 117.3
Inhoud woonhuis 382.1
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 151
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2012
Aantal slaapkamers 3
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1957
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1957
Woon oppervlakte 117.3
Inhoud woonhuis 382.1
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 151
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2012
Aantal slaapkamers 3
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Colenbranderstraat in Leiden?

Aangeboden door:

Ivo van der Leek Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Colenbranderstraat in Leiden?