Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruime geschakelde 2/1-kap met garage/berging in een rustige straat gelegen in een fijne woonomgeving. Heerlijke tuin met grote overkapping. Winkelcentrum Hof van Portland en Carnisse Veste, scholen, medische voorzieningen, openbaar vervoer liggen allemaal binnen loop-/fietsafstand.

Wat maakt deze woning zo bijzonder:
- de woonlocatie;
- hoge voorzieningenniveau in de directe nabijheid;
- de royale woonkamer;
- de woonkeuken;
- de drie royale slaapkamers op de verdieping;
- badkamer (2014) met separaat toilet;
- de zeer ruime 2e verdieping met uitbreidingsmogelijkheden.

Begane grond:
Een zeer royale woonkamer met zit-/eet- en tv hoek en aansluitend een grote overkapping (365 dagen per jaar buitenzitten) en de comfortabele woonkeuken met keuken in L-opstelling en voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, geïntegreerde vaatwasautomaat, apothekerskast, combimagnetron en koelkast. De garage/berging is heel praktisch vanuit de hal bereikbaar. Dat geldt overigens ook voor de woonkeuken.

1e verdieping:
De ruimte op de eerste verdieping zal u aangenaam verrassen. Maar liefst drie royale slaapkamers waaronder een comfortabele slaapkamer met inloopgarderobe. De badkamer is in 2014 vernieuwd en is voorzien van een comfortabele inloopdouche, wastafelmeubel met 2 kranen, design radiator en fraai betegeld.

2e verdieping:
De ruimte op de tweede verdieping is enorm en momenteel in gebruik als grote berging met cv-installatie, warmte-terugwinunit en aansluitpunt voor een was-/droogautomaat. Het realiseren van een of meerdere kamers is mogelijk. Dakkapel is al aanwezig.

Garage/berging:
De aangebouwde stenen garage/berging is binnendoor vanuit de entreehal bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van elektra en verwarming.

Voor- en achtertuin:
De voortuin is netjes aangelegd en er is parkeergelegenheid voor 2 auto's. De achtertuin is gunstig gesitueerd op het noordwesten. Aan de achtergevel is een grote overkapping gebouwd. Heel mooi en sfeervol en biedt de mogelijkheid om 365 dagen 'buiten' te zitten.

Voorzieningenniveau:
In de nabijheid van deze prachtige woning bevinden zich speelplaatsen, winkelcentrum Carnisse Veste, voetbalvereniging, scholen, openbaar vervoer (tram, trein en bus) en zwem-, sport- en fitnessfaciliteiten. Natuurgebied "de Carnisse Grienden", de jachthaven en 18-holes Golfbaan (A-status) zijn op slechts enkele minuten.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend; de A29, A15 en A16 liggen op slechts enkele autominuten verwijderd. Ook het centrum van Rotterdam is met tram, fiets en auto goed bereikbaar.

Oplevering: 4/6 weken na oplevering nieuwe woning verkoper (prognose 2e kwartaal 2022)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 195
Inhoud woonhuis 619
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld Dak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 261
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Warmte Terugwininstallatie
Tuin lengte achtertuin Lengte: 895 Breedte: 938 Oppervlakte: 84
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 195
Inhoud woonhuis 619
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld Dak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 261
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Warmte Terugwininstallatie
Tuin lengte achtertuin Lengte: 895 Breedte: 938 Oppervlakte: 84
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Riederhof in Barendrecht?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Barendrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Riederhof in Barendrecht?