Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Stelt u zich eens voor…een prachtige 2-onder-1-kapwoning met garage aan het vaarwater naar de Oude Rijn, gebouwd in 2013, modern afgewerkt en de afgelopen jaren met liefde bewoond. Dat is de Anna van Saksenlaan 13.

De locatie is zonder meer fantastisch. Deze charmante woning ligt aan een rustig woonerf in de gezellige dorpskern van Hazerswoude-Dorp en is met maar liefst 4 ruime slaapkamers (een 5e kamer is mogelijk) dé ideale gezinswoning. Bij de woning hoort een eigen ligplaats, dus heerlijk genieten van de omgeving!

Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich op loopafstand. En ook steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn prima te bereiken vanuit Hazerswoude-Dorp.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal met voorraadkast, meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars) en een modern betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. Over de gehele verdieping ligt een moderne PVC vloer met vloerverwarming en de wanden zijn strak afgewerkt. Vanuit de woonkamer is er door de openslaande deuren een leuk uitzicht over de tuin en de vlonder naar het water. De moderne keuken is aan de voorzijde geplaatst, is voorzien van een witte hoogglans inrichting en beschikt over een 5-zone inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en verhoogde vaatwasser. Er is een fraai composieten aanrechtblad geplaatst dat de keuken een luxe uitstraling geeft.

1e Verdieping:

Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers en de badkamer. Van de royale slaapkamer aan de achterzijde kunt u met gemak twee slaapkamers maken. De huidige bewoners hebben tijdens de bouw van de woning ervoor gekozen om van de oorspronkelijke derde slaapkamer een inloopkast te maken. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, zwevend closet, radiator en twee wastafels

2e verdieping:

Hier wacht u een nieuwe verrassing. De tweede verdieping biedt u namelijk een vloeroppervlakte van ruim 50 m². De verdieping is verdeeld in twee slaapkamers, een grote vaste kast en de technische ruimte. De slaapkamers beschikken beiden over een dakkapel. In de technische ruimte staan de c.v.-ketel (Intergas, bouwjaar 2013), mechanische ventilatiebox en is de omvormer voor de 12 zonnepanelen geplaatst. Ook vindt u hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heeft u fantastisch uitzicht over de polder van Hazerswoude-Dorp.

De tuin heeft een geweldig terras aan het water. Vanuit de tuin stapt u zo de vlonder op richting de ligplaats voor de boot. Varen, zwemmen, suppen… noem het maar op, het is mogelijk. Op mooie vrieskoude winterdagen kunt u vanuit uw tuin op het ijs stappen en bijvoorbeeld door het dorp of het Rietveld schaatsen. Genieten geblazen! De garage is extra lang en voorzien van elektra en een handbediende kanteldeur aan de voorzijde en aan de achterzijde een loopdeur.

Als u op zoek bent naar een ruime woning met garage, gelegen aan vaarwater en op een unieke locatie in Hazerswoude-Dorp, dan mag u deze prachtige 2-onder-1-kapwoning niet missen! Bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij zien u graag bij de woning!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 2013
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2013
Woon oppervlakte 159
Inhoud woonhuis 650
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 220
Tuin achter Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 2013
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2013
Woon oppervlakte 159
Inhoud woonhuis 650
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 220
Tuin achter Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Anna van Saksenlaan in Hazerswoude-Dorp?

Aangeboden door:

Makelaardij De Huizenbeurs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Anna van Saksenlaan in Hazerswoude-Dorp?