Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

IN VERKOOP GEKREGEN: SCHITTEREND GERENOVEERD ROYAAL 5 KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP DE 5E WOONLAAG MET VRIJ UITZICHT, ZONNIG BALKON EN PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN IN DE "CHINESE MUUR" (ENGLISH TEXT BELOW)

Het lichte en royale appartement met een woonoppervlakte van 110m2 is in 2018 volledig gerenoveerd, heeft fraaie details, zoals glad gestucte wanden en is voorzien van een moderne keuken en badkamer.
Het strand en de zee bij Kijkduin ligt op 15 minuten loopafstand. Om de hoek diverse openbaar vervoer verbindingen zoals RandstadRail 3 naar het centrum en uitvalswegen naar het Westland, Rotterdam en Amsterdam.
Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met gesloten entree, lift/trappenhuis en privé parkeerterrein.

Daarnaast is de woning geheel voorzien van houten en aluminium kozijnen met dubbel glas, gelegen op eigen grond en een actieve Vereniging van Eigenaren met een meer-jaren-onderhoudsplan.

Voor boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum Savornin Lohmanplein of Alphons Diepenbrockhof op slechts 5 minuten loopafstand. Voor educatie zijn basis- en voortgezet onderwijsscholen en International School of The Hague in de nabijheid. Op sportief gebied zijn er diverse mogelijkheden zoals golf, voetbal, tennis, paardrijden en (kite-)surfen. Voor recreatie en ontspanning kun je gebruik maken van de duinen, het strand van Kijkduin of het recreatiegebied Ockenburg en Meer en Bos. Bovendien biedt het centrum van Den Haag een grote diversiteit aan theaters, restaurants en musea.

INDELING
Verzorgd gesloten portiek met videofoonsysteem, via lift of trappenhuis naar de 5e woonlaag.

Entree appartement, ruime hal met garderobekast, ruim toilet met wastafelmeubel.
Sfeervolle L-vormige woon-/eetkamer ca. 5.64/3.47 x 7.52 deels 4.00 met op maat gemaakte venster-/zitbank/radiatorombouw.
Badkamer ca. 2.26 x 1.65 met douchehoek, wastafel, boiler en aansluiting wasmachine met wasmachinekast. Apart toilet.
Ruime voorslaapkamer ca. 6.02 x 4.50/3.20 met vaste kastenwand en met op maat gemaakte venster-/zitbank/radiatorombouw, en deur naar balkon ca. 7.4m2 met balkonkast op het zuidoosten, keuken ca. 3.44 x 1.93 met SieMatic keukenveel kastruimte, 4-pits gaskookplaat, multifunctionele oven met magnetron en vaatwasser en deur naar balkon met groot elektrisch remote control zonnescherm. Aan de andere zijde van de keuken liggen nog 2 ruime slaapkamers resp. ca. 2.50 x 3.25 en 4.05 x 3124.

Eigen berging in de onderbouw.
Gemeenschappelijke fietsenberging (5m2) en gratis openbaar parkeren en eigen parkeerterrein.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2021 € 150,85.
Onroerend zaakbelasting 2021 € 165,12.
5/203de aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 316,13 per maand exclusief voorschot stookkosten € 77,-- per maand.
Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar
Energielabel D
Glasvezel voorbereid
CV-ketel 2018, eigendom
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie is binnen en buiten goed tot uitstekend.
Het gehele appartement is voorzien van houten/aluminium kozijnen met dubbel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1965.
Woonoppervlakte ca.110 m².

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : H
Nummer : 5974
Appartementsindex : A -52


ON SALE: BEAUTIFULLY RENOVATED SPACIOUS 5 BEDROOM APARTMENT LOCATED ON THE 5TH LAYER WITH AN UNFREE VIEW, SUNNY BALCONY AND PARKING SPACE ON OWN GROUND IN THE "CHINESE WALL" (ENGLISH TEXT BELOW)

The bright and spacious apartment with a living area of ​​110 m2 was completely renovated in 2018, has beautiful details, such as smooth plastered walls and is equipped with a modern kitchen and bathroom.
The beach and sea at Kijkduin is a 15-minute walk away. Around the corner various public transport connections such as RandstadRail 3 to the center and roads to Westland, Rotterdam and Amsterdam.
The apartment is part of a well-maintained apartment complex with closed entrance, elevator/stairwell and private parking.

In addition, the house is fully equipped with wooden and aluminum frames with double glazing, located on private land and an active Owners Association with a multi-year maintenance plan.

For shopping you can go to the Savornin Lohmanplein shopping center or Alphons Diepenbrockhof, which is only a 5-minute walk away. For education, primary schools, the European, German, French and International School of The Hague are in close proximity. In the sporting field there are various options such as golf, football, tennis, horseback riding and (kite) surfing. For recreation and relaxation you can use the dunes, the beach of Kijkduin or the recreation area Ockenburg en Meer en Bos. Moreover, the center of The Hague offers a great diversity of theatres, restaurants and museums.

LAYOUT
Well-maintained closed porch with videophone system, via elevator or staircase to the 5th floor.

Entrance apartment, spacious hall with wardrobe, spacious toilet with washbasin.
Atmospheric L-shaped living/dining room approx. 5.64/3.47 x 7.52 partly 4.00 with custom-made window/seat/radiator conversion.
Bathroom approx. 2.26 x 1.65 with corner shower, sink, boiler and washing machine connection with washing machine cupboard. Separate toilet.
Spacious front bedroom approx. 6.02 x 4.50/3.20 with fitted wardrobe and with custom-made window/seat/radiator conversion, and door to balcony approx. 7.4m2 with balcony cupboard on the southeast, kitchen approx. 3.44 x 1.93 with SieMatic kitchen, lots of cupboard space, 4 -burner gas hob, multifunction oven with microwave and dishwasher and door to balcony with large electric remote control awning. On the other side of the kitchen are 2 more spacious bedrooms resp. approx. 2.50 x 3.25 and 4.05 x 3124.

Own storage room in the basement.
Communal bicycle shed (5m2) and free public parking and private parking.

PARTICULARITIES
The apartment is located on private land.
Acceptance in consultation.
Sewage charge 2021 € 150.85.
Real estate tax 2021 € 165.12.
5/203rd share in the community.
Active Owners Association, contribution € 316.13 per month excluding heating costs € 77 per month.
Electricity 4 groups with earth leakage circuit breaker
Energy label D
Fiberglass prepared
Central heating boiler 2018, property
The maintenance situation of the sanitary and kitchen is good.
The maintenance situation inside and outside is good to excellent.
The entire apartment has wooden/aluminium frames with double glazing.
The lead/asbestos and age clauses apply.
Year of construction 1965.
Living area approx.110 m².

CADASTRAL INFORMATION
Municipality: Loosduinen
Section : H
Number : 5974
Apartment index : A -52

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 348
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
ADSL aansluiting Ja
Kwaliteit object Luxe
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 348
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
ADSL aansluiting Ja
Kwaliteit object Luxe
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Landréstraat in Den Haag?

Aangeboden door:

Makelaarshuis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Landréstraat in Den Haag?