Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Royale en rustig gelegen hoekwoning met slaap- en badkamer op de begane grond. De woning is gunstig gelegen op een mooie locatie in de wijk Middenpolder. De woning is aan de voor-, zij- en achterzijde uitgebouwd, waardoor er een zeer ruime en lichte benedenverdieping is ontstaan. Ook de nokverhoging op zolder zorgt voor extra licht en ruimte. De woning is voorzien van een nette keuken, 5 slaapkamers (een zesde slaapkamer is te realiseren) en 2 badkamers. De sfeervolle, zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en grenst aan het water.

De woning is gelegen nabij het vijverpark, scholen, winkels, openbaar vervoer, de kinderboerderij, het nieuwe zwembad en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast, toiletruimte, toegang tot één van de slaapkamers en de trapopgang naar de verdieping. De vloer is afgewerkt met plavuizen en is voorzien van vloerverwarming. Deze vloer is ook in de woonkamer en keuken doorgelegd. Via de hal komt u in de royale woonkamer.

De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en is aan de achterzijde uitgebouwd. Via openslaande deuren is de verzorgde en zonnige achtertuin aan het water bereikbaar. De aanbouw biedt toegang tot de royale inpandige berging naast de woning. Via een trap in de woonkamer is de verdieping bereikbaar.

De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een vaatwasser, oven en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. De grote raampartijen, zowel in de woonkamer als de keuken, zorgen voor veel lichtinval.

De slaapkamer op de begane grond heeft een afmeting van ca. 4,82/2,99 x 3,50/1,75m. Deze slaapkamer biedt toegang tot de eerste badkamer.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel.

1e verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot de badkamer en twee (voorheen 3) royale slaapkamers.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is over de gehele breedte van de woning gesitueerd en heeft een royale afmeting van ca. 5,52 x 3,00/2,28m. De twee slaapkamers aan de achterzijde staan in open verbinding met elkaar en meten ca. 3,30 x 5,52m. Indien gewenst kunnen hier op eenvoudige wijze weer twee kamers van gemaakt worden. Beide kamers zijn voorzien van zonnescreens. De slaapkamers en overloop zijn recent voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een 2de toilet, een dubbel wastafelmeubel en een handdoekenradiator.

Tweede verdieping:

Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine, de c.v.-ketel en bergruimte achter knieschotten aanwezig. Deze bergruimte loopt tevens door in de slaapkamers. De voorzolder biedt toegang tot 2 slaapkamers.

De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een nokverhoging en heeft een afmeting van ca. 2,86 x 3,60m. Het slaapkamertje aan de achterzijde meet ca. 3,60 x 1,44m en is voorzien van 2 Velux dakramen.

Bijzonderheden:

-De woning is grotendeels v.v. dubbele beglazing. -De meterkast is v.v. 7 groepen en een aardlekschakelaar. -De cv-ketel is van het merk Daalderop Combifort (bj. ca. 2008). -Het buitenschilderwerk is ca. 2020 uitgevoerd. -De aanbouw is gerealiseerd in 2003. -De achtertuin is v.v. een buitenkraantje en via een achterom bereikbaar. -Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 500

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 78
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 221
Tuin achter Ja
Tuin diepte 950
Tuin breedte 825
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 500

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 78
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 221
Tuin achter Ja
Tuin diepte 950
Tuin breedte 825
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de P.J. Troelstrastraat in Papendrecht?

Aangeboden door:

2M makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de P.J. Troelstrastraat in Papendrecht?