Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Tweekamerappartement met zonnig balkon op het westen

Kleinschalig appartementencomplex bestaande uit deels 3 en deels 4 woonlagen. Op de begane grond bevinden zich de bergingen. Het trappenhuis bevindt zich in het midden van het binnenterrein. Het complex is fraai gelegen aan een dijksloot en tevens gunstig gelegen ten opzicht van winkelcentrum 'de Herenhof' en 'De Ridderhof’, openbaar vervoer, op korte afstand van uitvalswegen, sportvoorzieningen en scholen. Rondom het complex voldoende parkeergelegenheid.

Begane grond
Via het centraal gelegen trappenhuis bereikt u het betreffende appartement op de eerste van de drie verdiepingen. Dit appartement beschikt tevens over een eigen fietsenberging op de begane grond.

Eerste verdieping
Ruime hal met toegang tot meterkast, C.V.-kast, slaapkamer, badkamer en woonkamer. De meterkast heeft 4 groepen met aardlekschakelaar. Hiernaast ligt de C.V.-kast met C.V-ketel van Intergas uit 2018. Ruime slaapkamer aan de gallerijzijde. Gemoderniseerde badkamer v.v. een douchehoek, toilet, wastafel, radiator en wasmachineaansluiting.

De heerlijk lichte woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek. Open keuken bestaande uit een rechte keukenopstelling van drie kastjes breed. Er is een gasaansluiting aanwezig. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot het balkon. Het balkon is op het westen gelegen en kijkt leuk uit over de Braamhorst en de Eikenhorst.

V.v.E.
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. U betaalt € 90,13 per maand voor de woning en € 9,02 per maand voor de berging aan de V.v.E. voor het beheer en onderhoud van het appartementencomplex.
U betaalt eenmalig toetredingskosten om u bij de V.v.E. in te schrijven. Deze kosten bedragen € 92,19 (2021) en betaalt u enkel bij in- en uittreding in de V.v.E.
De stukken van de V.v.E. kunt u bij ons kantoor opvragen.

Bijzonderheden:
- Dit is een voormalige huurwoning van woningcorporatie Woonforte.

- Indien er meerdere kandidaten op de woning reageren en de woning willen kopen zullen wij een ieder verzoeken een uiterst voorstel te doen.

- Voor de overdracht is een vaste projectnotaris aangewezen te weten notariskantoor Kroes & Partners te Alphen aan den Rijn.

- Als u de woning koopt gaat u akkoord met een zelfbewoningsverplichting en een verblijvingsbeding.
Het verblijvingsbeding houdt in dat u de woning voor minimaal 3 jaar in eigendom dient te houden. In de eerste 3 jaar blijft u er zelf wonen (of eerstegraads familie) en kunt u de woning niet boetevrij verkopen.
De zelfbewoningsverplichting houdt in dat u de woning koopt om zelf te bewonen (of u koopt het voor een eerstegraads familielid). Bij doorverkoop bent u als eigenaar verplicht om de zelfbewoningsplicht op te leggen aan een opvolgende koper (kettingbeding). Alle toekomstige eigenaren dienen de woning dus zelf (of door eerstegraads familie) te laten bewonen. Dit is een oneindig kettingbeding. De woning wordt hierdoor enkel verkocht aan “natuurlijke” personen en niet aan investeerders.

- Woonforte behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat.

- Huurders van Woonforte krijgen voorrang.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 53
Inhoud woonhuis 167
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 53
Inhoud woonhuis 167
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Eikenhorst in Alphen Aan Den Rijn?

Aangeboden door:

Drieman Garantiemakelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Eikenhorst in Alphen Aan Den Rijn?