Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Burg. L.F. de Montignylaan 185 te Rotterdam - Hillegersberg

Royale hoekwoning, geheel in moderne staat, waarbij de voormalige garage is omgebouwd tot ruime "leefkeuken" en met een achtertuin van bijna 20 meter diep.

De woning ligt nabij het winkelgebied aan het Van Beethovenplein. De recreatiegebieden van de Bergse Plassen, de Rotte en het Lage Bergse Bos zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Het centrum van Rotterdam is met de fiets binnen ca. 20 minuten bereikbaar. In de directe omgeving zijn diverse sportverenigingen waaronder hockey, voetbal, cricket, rugby, tennis en honkbal. Ook de winkels rondom de Bergse Dorpsstraat met diverse gezellige horecavoorzieningen zijn op loopafstand. Diverse scholen, zowel basis, middelbaar als internationaal, zijn allemaal in de wijk gevestigd. De randweg rondom Rotterdam en het vliegveld Rotterdam The Hague Airport zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Op ca. vijf minuten loopafstand liggen de haltes van tramlijn 4 en buslijn 35.

Begane grond:
vestibule, gang met toilet en trap naar de kelder. De kelder is ca. 1.80 meter hoog met de opstelling van de cv-ketel en praktische extra (droge) bergruimte.

De L-vormige woonkamer heeft zowel aan voor- als achterzijde grote raampartijen waardoor de gehele woonkamer geniet van zeer veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer is voorzien van een open haard (thans niet in gebruik) en een houten vloer.

De voormalige garage is ca. negen jaar geleden omgebouwd tot een (leef)keuken. Deze moderne keuken in L-opstelling is onder andere voorzien van een vaatwasser, Boretti gasfornuis/-oven en een gietvloer mét vloerverwarming.

Vanuit de keuken is een vaste trap naar een speelse werk-/slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel.

De achtertuin is zowel vanuit de woonkamer als keuken direct toegankelijk waardoor de riante achtertuin en de royale woonkamer/keuken, op zomerse dagen, één groot geheel vormen.

1e verdieping:
centrale overloop met 2e toilet. Moderne badkamer aan de voorzijde met wastafel en inloopdouche. In totaal zijn er op de 1e verdieping drie slaapkamers, waarbij de twee slaapkamers aan de achterzijde toegang hebben tot een balkon. De (ouder)slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast ook over een vaste kastenwand.

Zolderverdieping:
centrale overloop met wastafel en de aansluiting voor wasmachine en droger. Grote slaapkamer met aan voor- en achterzijde grote dakkapellen. Ook deze slaapkamer is voorzien van een vaste schuifkastenwand.

Tuin:
zowel de voor- als achtertuin zijn royaal. Het totale perceel is 311 m2 eigen grond. De voortuin biedt ruim voldoende parkeerruimte voor minimaal twee auto's op eigen terrein. Door een lengte van bijna 20 meter biedt de achtertuin gedurende het gehele jaar altijd een plek in de zon.

Oplevering: in overleg

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1951
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1951
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 499
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 311
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag Blauwe Engel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 33
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 5
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1990 Breedte: 1080 Oppervlakte: 215
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1951
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1951
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 499
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 311
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag Blauwe Engel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 33
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 5
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1990 Breedte: 1080 Oppervlakte: 215
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Burgemeester Le Fevre de Montignylaan in Rotterdam?

Aangeboden door:

NVM Makelaarskantoor G. Kok

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Burgemeester Le Fevre de Montignylaan in Rotterdam?