Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Compleet moderne eengezinswoning in de geliefde wijk 'Stadspolders'! Geen zin om te klussen? Dan nodigen wij u graag uit om deze leuke tussenwoning te bezichtigen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer en fraai aangelegde tuin op het zuiden.

De woning is gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde. Winkels, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden.

Indeling

Begane grond
Entree in ruime hal met plaats voor een garderobe en meterkast. Vanuit de hal stap je de open keuken in. De keuken is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Zo is er een koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, oven en SMEG fornuis aanwezig. Doordat de keuken in een U-opstelling is gesitueerd, is er een ruim aanrechtblad en voldoende bergkasten voorzien.

Vanuit de keuken is de ruime en zeer lichte woonkamer te bereiken. De woonkamer is voorzien van een marmeren vloer en kijkt richting de tuin.

In de woonkamer is er een tussenhal gecreëerd met trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte. De moderne toiletruimte is voorzien van een hangend toilet, fonteintje en nis.

De tuin is keurig onderhouden en beschikt over een elektrisch zonnescherm, een aantal zitplaatsen met borders en vaste beplanting. Aan de achterzijde van de tuin is een berging en achterom. De tuin ligt op het zuiden, waardoor je de gehele dag de zon hebt.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn de drie slaapkamers en badkamer te bereiken. De eerste -en tevens grootste- slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van vloerbedekking. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste kledingkast. De derde slaapkamer ligt tevens aan de achterzijde en is voorzien van een keurige laminaatvloer.

De moderne badkamer is voorzien van een zeer ruime inloopdouche, elektrische vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en design radiator.

Tweede verdieping
Ruime overloop met plaats voor een wasmachine en droger. Hier is ook de CV-opstelling (Nefit, 2000). De vierde slaapkamer is over de gehele lengte van het huis gelegen en voorzien van handige knieschotten. Deze verdieping is voorzien van een strakke betonnen vloer.

Diversen:
- Instapklare eengezinswoning met diepe achtertuin op het zuiden;
- Moderne badkamer en toiletruimte;
- De begane grond is in 2019 gestuct;
- De hardhouten kozijnen zijn in 2020 aan de buitenzijde geschilderd;
- De hal is aangepast, waardoor er een ruime entree is gecreëerd;
- Schuttingen in de tuin zijn in 2021 vernieuwd;
- Energielabel C;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg rond april 2022; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 378
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2000
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 152
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1210 Breedte: 577 Oppervlakte: 70
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 378
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2000
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 152
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1210 Breedte: 577 Oppervlakte: 70
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Joke Smit-erf in Dordrecht?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Dordrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Joke Smit-erf in Dordrecht?