Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

TWEELAAGS APPARTEMENT IN HET HART VAN ZUID! Aan de Utenhagestraat tref je dit gezellige 3 kamer appartement met balkon op het zuiden aan. De woning is gelegen in de wijk Carnisse en heeft alle voorzieningen op loopafstand zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning staat nu te koop voor een bieden-vanaf-prijs van € 225.000,-- K.K.

Wij nemen je alvast mee in dit appartement. Via het afgesloten portiek en inpandige galerij komt u aan bij de woning. Achter de voordeur tref je een ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken aan. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers welke beide zijn voorzien van laminaat. Een badkamer met inloopdouche, wastafel en een wasmachine aansluiting. Verder is er nog een aparte toilet en ruime opbergruimte. Vanuit de hal loop je de trap op en kom je de woonkamer binnen. Deze is voorzien van een strakke PVC-vloer, grote raampartijen met veel lichtinval en toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Aan de voorzijde van de woonkamer is een halfopen hoek keukenopstelling met diverse apparatuur.

De wijk Carnisse ligt centraal in Rotterdam-Zuid. Vlakbij de woning is een tram- en bushalte en in de directe omgeving zijn buurtwinkels, een snackbar en ook het winkelcentrum Zuidplein is aan te lopen. Het Hart van Zuid is te kenmerken door onder andere het mooie en grootste stadspark van Nederland: het Zuiderpark, de vele faciliteiten zoals metrostation en winkelcentrum Zuidplein, Ahoy, het zwembad en het Kunstenpand met theater en bibliotheek. 

Ben jij enthousiast geworden? Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging, van harte welkom!
 
Indeling:

Tweede verdieping:
* Woningentree met hal voorzien van laminaatvloer en toegang tot de volgende vertrekken:
* Badkamer met witte muurbetegeling en voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
* Toiletruimte met duoblok toiletopstelling en fonteintje, gedeeltelijk voorzien van witte betegeling.
* Slaapkamer I is een ruime kamer voorzien van laminaatvloer en Flatscreen TV.
* Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer en strakke plafondafwerking.
* Ruime opbergkast.

Derde verdieping:
* Ruime woonkamer voorzien van strakke pvc-vloer, in een hoek opgestelde designradiator, grote raampartijen met veel lichtinval en open toegang tot de;
* Half open keuken aan de voorzijde in hoekopstelling met gedeeltelijk witte muurtegels, designradiator en voorzien van vaatwasser, oven en gaskookplaat.  
* Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het zuiden welke zich strekt over de gehele breedte van de woning.
 
Algemeen:
* De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot en met 30-12-2064.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Er is geldt voor koper en opvolgende kopers een voorkeursrecht van koop aan Woonstad (dit i.v.m. MVE-bepalingen, product D)
* De woning wordt verkocht aan een koper die er zelf gaat wonen. Reguliere verhuur is niet mogelijk.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca.73 m²
* Overige inpandige ruimte ca. 1 m²
* Externe bergruimte ca. 6 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m²
* Inhoud ca. 234 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 135,-- per maand
Bouwjaar woning              : 1993
Oplevering                       : In onderling overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 73
Inhoud woonhuis 234
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 73
Inhoud woonhuis 234
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Utenhagestraat in Rotterdam?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Utenhagestraat in Rotterdam?