Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze goed onderhouden eengezinswoning is gelegen aan een rustige straat in een gewild deel van Rokkeveen. De woning beschikt over een moderne badkamer, een zonnige achtertuin (NW), 4 slaapkamers, een serre en een ruime keuken. Op korte afstand van het Burgemeester Hoekstrapark, Balijbos, winkelcentrum Rokkeveen, basisscholen, kinderopvang en uitvalswegen.

Verkoper aan het woord:

Een prettige woning met een aantal pluspunten, serre, houtkachel en een kindvriendelijke buurt. Alles binnen loopafstand, waaronder winkels, scholen, medische zorg, speeltuinen en hertenkamp. Kortom een gezellige buurt waar wij met heel veel plezier onze kinderen hebben grootgebracht.

Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast, trapkast, garderobe, trapopgang en toilet met fonteintje. De ruime woonkamer is voorzien van airconditioning (2021) en een epoxy vloer, convectorput en de serre is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer heeft een prettige lichtinval door de lichtstraat in de serre v.v. een elektrisch zonnescherm. Tevens is een houtkachel aanwezig in de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de U-vormige, ruime keuken. De keuken is voorzien van een Quooker, Boretti oven, aparte combi magnetron, spoelbak, keramische kookplaat, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. De onderhoudsvrije, nette tuin (NW) is betegeld en voorzien van kunstgras, een stenen berging, een buitenkraan en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers (ca. 11 m2, 10,5 m2 en 6 m2). De moderne badkamer (oktober 2020) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een regendouche met massagefunctie. De gehele verdieping is v.v. een laminaatvloer en de kamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kledingkast.

Tweede verdieping:
Voorzolder met CV ketel (huur), dakraam, vliering en opstelplaats wasmachine en droger. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot de vierde slaapkamer (ca. 7 m2).

Bijzonderheden:
- Onderhoudsvrije achtertuin gelegen op het noordwesten;
- Gerenoveerde, moderne badkamer (okt. 2020);
- Gelegen in een kindvriendelijke en gewilde buurt in Rokkeveen;
- 4 slaapkamers;
- Huurketel à 26 p/m.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd xyop de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 327
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 119
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 42
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 850 Breedte: 500 Oppervlakte: 43
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 327
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 119
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 42
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 850 Breedte: 500 Oppervlakte: 43
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Azuurblauw in Zoetermeer?

Aangeboden door:

Van Herk Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Azuurblauw in Zoetermeer?