Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

SFEERVOL APPARTEMENT GELEGEN IN HARTJE CENTRUM DEN HAAG
RUIME WOONKAMER MET OPEN KEUKEN EN OPENSLAANDE DEUREN NAAR KNUS BALKON, RUIME SLAAPKAMER EN FIETSENBERGING OP DE BEGANE GROND

Dit charmante appartement is gelegen in het hart van het Haagse centrum nabij de gezellige terrassen aan de Grote Marktstraat, winkelgebied "De Grote Markt" en vele horecavoorzieningen. Alles is te belopen! De opstapplaats voor de bus, trams en Randstadrail liggen op enkele meters van de voordeur en geeft een rechtstreekse verbinding geeft naar Den Haag Centraal en Kijkduin.

Indeling:
Via de gezamenlijke voordeur met bellentableau en intercom komt u in het trappenhuis met de trap naar de eerste etage voor entree van het appartement. Bij binnenkomst ziet u direct al één van de details die dit stadsappartement zo bijzonder maken, nl. het open karakter door de hoge ramen in de gang. Het maakt het appartement bijzonder licht en ruimtelijk. Ook springt vrijwel meteen de marmeren tegelvloer in het oog, die niet alleen in de gang ligt, maar die ook in een deel van de woonkamer, slaapkamer en de badkamer.

De woonkamer met eenvoudige open keuken is van ruim formaat en kenmerkt zich door de bijzondere marmeren vloer die overloopt in een houtenvloer. Verder is de woonkamer een fijne ruimte, ook weer met veel daglicht via de raampartijen en met heerlijke openslaande deuren naar het knusse balkon gelegen op het noordoosten. Hier kunt u genieten van een heerlijk ontbijt met uitzicht op stadstuinen.

Aan het einde van de gang bevindt zich de slaapkamer met natuurlijk ook hier een hoog raam dat zorgt voor voldoende daglicht. net zoals de rest van de woning voorzien van de marmeren tegelvloer en voldoende ruim voor een goed formaat bed en het makkelijk kunnen plaatsen van een garderobekast.

Verder geeft de gang u toegang tot het separate toilet met wastafel, de vaste kast met ruimte voor zowel uw huishoudelijk apparaten als de opstelplaats voor de CV. Ook geeft de gang u toegang tot de betegelde badkamer met daarin douche, wastafel met spiegel, design radiator en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Door het gebruik van de accentkleur in de badkamer oogt dit direct als een fijne en neutrale ruimte welke ook nog eens gemakkelijk te onderhouden is.

Bij binnenkomst in het trappenhuis gaat u via een mooi verlichte gang links naar de fietsenberging gelegen op de begane grond. Tevens is de berging voorzien van licht en elektriciteit.

Kortom een zeer bijzonder appartement in een historisch gebouw op een prachtige locatie!

Bent u na het zien van de presentatie gecharmeerd van dit fijne en sfeervolle appartement in hartje Den Haag? Maak een afspraak voor een bezichtiging en de makelaar leidt u met veel plezier rond. Natuurlijk kunt u ook meer informatie aanvragen via ons kantoor.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1700;
• Gelegen op eigen grond;
• Authentieke marmeren vloer;
• Circa 62 m2 woonoppervlakte;
• Energielabel G, geldig tot 16-12-2030;
• Balkon op het noordoosten;
• Berging in de onderbouw met elektra;
• Volledig voorzien van houten kozijnen met enkel glas;
• Elektra: 5 groepen + 1 aardlekschakelaar;
• Cv-ketel merk Bosch, bouwjaar 2010, wordt gehuurd via Feenstra, huidige huurprijs € 44,30 per maand;
• Actieve VvE, 86/720e aandeel, eigen bijdrage € 154,28 per maand, 31-12-2020 eigen aandeel reserve €3803,30;
• Op loopafstand van het centrum van Den Haag, het openbaar vervoer en vele horecavoorzieningen;

Verkoopcondities:
• Zeer scherpe bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.



Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1700
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1700
Woon oppervlakte 62
Inhoud woonhuis 213.19
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Monument Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 299
Monumentaal Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2010
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1700
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1700
Woon oppervlakte 62
Inhoud woonhuis 213.19
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Monument Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 299
Monumentaal Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2010
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Prinsegracht in Den Haag?

Aangeboden door:

Diva Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Prinsegracht in Den Haag?