Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook hopen wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

GOED ONDERHOUDEN 3-KAMER APPARTEMENT IN HET APPARTEMENTENCOMPLEX "DE HOFMEESTERS" UIT 2015, GELEGEN OP DE 1E WOONLAAG MET BALKON OP HET NOORDOOSTEN, EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING IN DE ONDERBOUW. DIT UNIEKE APPARTEMENT LIGT OP LOOPAFSTAND VAN WINKELCENTRUM IN DE BOOGAARD EN NABIJ OPENBAAR VERVOER EN DIVERSE UITVALSWEGEN.
Dit moderne appartementencomplex bevindt zich naast de Winston Churchilllaan en het appartement kijkt uit op het parkje voor de deur. De ingang van de parkeergarage is aan de Treubstraat.

Indeling:
Entree van het gebouw in een afgesloten portiek met brievenbussen en de bel aan de buitenzijde. Toegang tot de tweede verdieping/eerste woonlaag via de trap of 1 van de 2 liften. Entree van de woning is lekker dicht bij de liften, dus er hoeft niet ver gelopen te worden met de boodschappen. De ruime hal biedt toegang tot alle ruimtes. Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime cv- en opbergruimte en aan de rechterzijde de meterkast en het separate toilet.

De fijne vierkante woonkamer is voorzien van ramen tot de grond en een groen uitzicht. De open keuken matcht mooi bij de muren en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De woonkamer biedt ook toegang tot het ruime balkon waar heerlijk van de ochtendzon en een goed ontbijt kan worden genoten.

De eerste slaapkamer bevindt zich naast de woonkamer en de tweede slaapkamer is goed ruim. Ook deze ruimtes hebben ramen tot de grond en een groen uitzicht. De badkamer is royaal en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het gehele appartement (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een strakke laminaatvloer.

Op de eerste etage bevindt zich de eigen fietsenberging en op de begane grond een eigen parkeerplaats met ook nog voldoende ruimte om een scooter te parkeren. Er is een actieve VVE aanwezig. Ligging is op ideaal op loopafstand van winkelcentrum In De Bogaard, centrum Oud Rijswijk, Rijswijkse Schouwburg, zwembad De Put en winkelcentrum H. Colijnlaan. Aan de overkant van de Sir Winston Churchilllaan bevindt zich een ruime speeltuin met groot grasveld. Kortom een ideaal appartement om te starten, alleen, samen of als jong gezin, of juist als oudere te betrekken. Laat deze kans u niet ontglippen!

Opsomming bijzonderheden:
• Gebouwd in 2014, opgeleverd 2015;
• Eigen grond
• Circa 72 m2 woonoppervlakte;
• Energielabel B nog van de bouw aanwezig, appartement is volledig geïsoleerd;
• Ruim balkon gelegen op het noordoosten;
• Woning volledig voorzien van aluminium kozijnen met HR++glas;
• Elektra: 6 groepen en 2 ALS;
• Cv-ketel merk: Intergas HRE, bouwjaar: 2015;
• Actieve VvE, 75/25.726e aandeel, eigen bijdrage € 111,67 per maand, opgebouwd aandeel reservefonds per 10-5-2021: € 2.553,69
• Huur parkeerplaats circa € 70,75 per maand,
• Ligging ideaal t.o.v. openbaar vervoer, winkels, scholen en uitvalswegen.

Verkoopcondities:
• Oplevering circa mei 2022;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in omgeving Rijswijk;

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 2014
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2014
Woon oppervlakte 72
Inhoud woonhuis 233
Aantal verdiepingen 1

Overige

CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 26.27
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2014
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 2014
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2014
Woon oppervlakte 72
Inhoud woonhuis 233
Aantal verdiepingen 1

Overige

CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 26.27
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2014
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sir Winston Churchilllaan in Rijswijk?

Aangeboden door:

Diva Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sir Winston Churchilllaan in Rijswijk?