Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeer fraai aan de Breevaart gelegen uitgebouwde hoekwoning met woonkamer met vrij uitzicht, open keuken, fraai glazen trappenhuis, souterrain met ruime berging en wasruimte, moderne badkamer, 4 slaapkamers, dakkapel, voortuin en ruime achtertuin met achterom. De woning is zeer rustig gelegen met alleen een voetpad aan de voorzijde. Bouwjaar ca. 1928, woonoppervlakte ca. 93m2, inhoud ca. 424m3, overig inpandige ruimte (souterrain) ca. 35m2, eigen grond 116m2.

Indeling begane grond:
Hal voorzien van meterkast.

Royale lichtvriendelijke woonkamer ca. 26m2 met fraai uitzicht aan de voorzijde over de Breevaart en aansluiting voor houtkachel.

Aan de achterzijde gelegen open keukenruimte ca. 7m2 voorzien van hoekopgestelde inrichting met 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast en veel lichtinval door het dakraam en toegang tot achtertuin via kleine trap.

De woonkamer en keukenruimte hebben een moderne uitstraling, strakke wandafwerking, houten vloerdelen en toegang tot achtertuin via kleine trap.

Binnenhal voorzien van moderne toiletruimte. Fraai glazen trappenhuis voorzien van trapopgang naar 1e verdieping en toegang naar souterrain.

Souterrain (hoogte ca. 1.70m.):
Halletje voorzien van trapopgang naar begane grond. Hobbyruimte ca. 7,3m2. Wasruimte voorzien van aansluiting wasapparatuur, wastafel en toegang tot achtertuin. Royale bergruimte ca. 18,3m2.

1e verdieping:
Overloop voorzien van trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer (1) ca. 6,1m2 gelegen aan de zijzijde.

Royale slaapkamer (2) ca. 14m2 gelegen aan de voorzijde voorzien van fraai uitzicht over de Breevaart.

Aan de achterzijde gelegen moderne badkamer ca. 6,4m2 voorzien van wastafelmeubel, ligbad, douchegelegenheid voorzien van douchedeur, wandcloset en opberg nissen.

2e verdieping:
Overloop voorzien van speelse doorkijk naar slaapkamer.

Slaapkamer (3) ca. 7m2 gelegen aan de achterzijde en voorzien van speelse halve bedstee, plafondspots en dakkapel. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de bergruimte met opstelplaats C.V.-combiketel.

Ruime slaapkamer (4) ca. 10m2 gelegen aan de voorzijde voorzien van vaste kastenwand, plafondspots en dakkapel.

Buitenzijde:
Op het westen en rustig aan voetpad gelegen voortuin (verjaring) voorzien van betegeling, diverse beplating en fraai uitzicht over de Breevaart met grote aanlegsteiger (2021). Op het oosten gelegen ruime achtertuin voorzien van betegeling, diverse beplanting en achterom via zijpoort.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.30x4.18/2.96m.
Keukenruimte ca. 3.00x2.96/2.03m.
Hobbyruimte ca. 3.40x2.38/1.91m.
Bergruimte ca. 4.41x4.14m.
Slaapkamer (1) ca. 2.64x2.41/2.19m.
Slaapkamer (2) ca. 4.18x3.95/3.03m.
Badkamer ca. 4.18x1.97/1.07m.
Slaapkamer (3) ca. 3.02x2.62/1.95m.
Slaapkamer (4) ca. 3.45x3.40/2.79m.
Voortuin ca. 4.20x4.00m
Achtertuin ca. 12.00x5.50m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1928, woonoppervlakte ca. 93m2, inhoud ca. 424m3, overig inpandige ruimte ca. 35m2, eigen grond 116m2;
* de fundering van het bouwblok is collectief hersteld door Smit en zn. in 1999;
* vanaf 2009 is het volgende vernieuwd: badkamer, keukenruimte, trappen met trappenhuis, dakkapel, binnenmuren, balken verdieping verstevigd, nieuwe binten begane grond, voegen voorgevel, alle elektra, waterleidingen en riool;
* uitbouw achterzijde gerealiseerd in 2010;
* geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie;
* verwarming en warm water door middel van HR c.v. combiketel 2009;
* parkeergelegenheid op het achtergelegen terrein;
* zeer fraai en rustig aan de Breevaart gelegen, ideaal voor spelende kinderen om te zwemmen, vissen en varen in de zomer en schaatsen in de winter;
* gelegen in sfeervolle en zeer gewilde woonomgeving nabij supermarkten, kleinschalige detailhandel, basis- en middelbare scholen, kinderopvang, historische centrum van Gouda, NS-station, sportvoorzieningen en recreatiegebieden Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen;

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 424
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Dijkwoning Ja
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 116
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Trendline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 24
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,mogelijkheid Voor Open Haard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 550 Oppervlakte: 66
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 424
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Dijkwoning Ja
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 116
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Trendline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 24
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,mogelijkheid Voor Open Haard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 550 Oppervlakte: 66
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oostboezemkade in Gouda?

Aangeboden door:

Boer Makelaardij Midden-Holland

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oostboezemkade in Gouda?