Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeemansstraat 2b te Rotterdam - Centrum

Een pareltje in het Scheepvaartkwartier: een karakteristiek, zeer goed onderhouden en smaakvol verbouwd appartement gelegen op de 1e verdieping van het Rijksmonument Hollands Veem.

Het appartement kenmerkt zich door het kwalitatief prachtige afwerkingsniveau, veel authentieke details, karakter én de monumentale status. In 1994 is het gehele complex gerenoveerd naar luxe appartementen en in 2007 is dit appartement intern geheel gerenoveerd.

De woning is voorzien van glad gestuukte wanden, een visgraat parketvloer, op maat gemaakte keuken, badkamer, kasten, en authentieke raampartijen. Alle ramen zijn voorzien van op maat gemaakte houten shutters.

Gelegen in één van de mooiste wijken van Rotterdam - het Scheepvaartkwartier - een rustige woonbeleving op loopafstand van het bruisende stadscentrum.
Openbaar vervoer, de Euromast, het Erasmus MC, musea en uitvalswegen zijn op steenworp afstand gelegen. Diverse gezellige horecagelegenheden, zoals sterrenrestaurants Parkheuvel en Zeezout, Bar Berta, Loos, en petit-restaurant Louise zijn om de hoek te vinden.
Het park bij de Euromast en de ligging aan de Maas maken de wijk compleet.

Begane grond:
bellentableau met videofoon en brievenbussen buiten de centrale entree, afgesloten centrale entree (voor acht appartementen) met fraai geheel vernieuwd binnenatrium, toegang tot bergingen en liftinstallatie.

1e verdieping:
de woning is gelegen in de ronding aan de voorzijde en heeft dus blijvend vrij uitzicht vanuit de woonkamer op de Calandstraat.

Entree, meterkast, royale hal met op maat gemaakte kastenwand, luxe toilet met fontein. Riante woonkamer met frans balkon met dubbele deuren, uitkijkend op de Calandstraat.
De op maat gemaakte luxe halfopen keuken met composiet aanrechtblad is uitgerust met een koel-/vriescombinatie, een oven met pyrolytische zelfreiniging, magnetron, vaatwasser en inductie kookplaat. Alle apparatuur is in mei 2021 vervangen, van uitstekende kwaliteit, en met vijf jaar garantie.

Via de gang met inbouwkasten is de slaapkamer toegankelijk. Ook hier bevindt zich een op maat gemaakte kastenwand. Via de slaapkamer toegang tot de luxe badkamer. Ruimtes zijn gescheiden middels en-suite deuren. Luxe badkamer met composiet blad, dubbele wastafels, royale inloopdouche met vloerverwarming en een gescheiden 2e toilet. De gehele badkamer is op maat gemaakt en straalt luxe uit.
De 2e slaap-/werkkamer heeft een prachtig uitzicht op het binnenatrium en geeft toegang tot de bergruimte/bijkeuken met opstelplaats wasmachine en droger.

Zowel de woonkamer als de slaapkamer zijn voorzien van inpandige airco.

Garagebox:
in de parkeerkelder is een ruime garagebox/berging aanwezig. Deze garagebox heeft een vide met extra bergruimte en is voorzien van een elektrische deur met afstandsbediening. De garage beschikt over een raam en is daarom ook eventueel geschikt als extra werkruimte/atelier.
De vraagprijs van de woning is EXCLUSIEF deze garagebox. De garage is recentelijk voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- rijksmonument;
- beschermd stads- en dorpsgezicht;
- woonoppervlakte ca. 125 m2;
- volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- centrale verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- parkeren op straat middels een parkeervergunning of in de eigen garage;
- zowel de woon- als slaapkamer beschikken over een inpandige airco;
- actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage is ca. € 308,- inclusief garage.

Oplevering: in overleg

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekwoning
Bouwjaar 1856
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1856
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 395
Aantal verdiepingen 1

Overige

WC Ja
Garage Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
Frans balkon Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 42
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Parkeerkelder Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekwoning
Bouwjaar 1856
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1856
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 395
Aantal verdiepingen 1

Overige

WC Ja
Garage Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
Frans balkon Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 42
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Parkeerkelder Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zeemansstraat in Rotterdam?

Aangeboden door:

NVM Makelaarskantoor G. Kok

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zeemansstraat in Rotterdam?