Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

BENEDENWONING MET TUIN IN EEN LEVENDIGE WIJK! Het aanbod van dit soort woningen is schaars op Zuid! Deze benedenwoning in een jaren '30 pand is gelegen in Hillesluis en is ideaal voor de starter op de woningmarkt. De Donkerslootstraat 123-A wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 199.500,-- K.K.

Een tuin van 34 m² op het westen en 52 m² woonoppervlakte wat je naar eigen wensen kunt opknappen, dat biedt mogelijkheden, vind je niet? De woonkamer is tuingericht en geeft middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde is de slaapkamer en middels de lange gang krijg je toegang tot de badkamer met douche en toilet, 2 vaste kasten en de keukenruimte met eveneens een deur naar de tuin. De authentieke inbouwkasten, wat vroeger een afscheiding was van de tussen- en achterkamer (nu te gebruiken als eetkamer) zijn behouden gebleven. In de achtertuin is een houten schuur met toegang tot het achterpad. 

De ligging is praktisch te noemen: De wijk ligt nabij de Kop van Zuid en heeft een breed aanbod van winkels aan de Beijerlandselaan. Parkeren kan voor de deur met een vergunning, veel openbare voorzieningen zijn op loopafstand, aan de andere kant van het spoor ligt het voetbalstadion Feijenoord, zijn opstapplaatsen voor tram en bus en last but not least: met de fiets ben je in 10 minuten op de Erasmusbrug! 

Waar wacht je nog op? Bel snel voor een afspraak! Hartelijk welkom voor een bezichtiging!

Indeling:

* Woningentree; tochtportaal; gang met 2 vaste kasten en de meterkast en toegang tot alle vertrekken. 
* Woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafond, vaste kasten en een schuifpui naar de achtertuin. 
* Keukenruimte voorzien van laminaatvloer, functioneel keukenblok en de aansluiting voor de wasmachine. Deur naar de achtertuin. 
* Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en nette wanden en plafond.
* Badkamer voorzien van douche, toilet en lichte betegeling.

* Achtertuin ca. 7.00 x 5.00, geheel bestraat en voorzien van houten schuur (ca. 7 m²) met toegang tot het achterpad. 

Algemeen:

* Eigen grond.
* Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten en kunststof raamkozijnen. 
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Remeha, redelijk jong).
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
* Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 52 m²
* Externe bergruimte ca. 7 m²
* Inhoud ca. 183 m³

Bijdrage V.v.E.            : ca. € 24,- per maand
Bouwjaar woning         : 1940
Oplevering                  : In onderling overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1940
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1940
Woon oppervlakte 52
Inhoud woonhuis 183
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 24
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 700 Breedte: 500 Oppervlakte: 35
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1940
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1940
Woon oppervlakte 52
Inhoud woonhuis 183
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 24
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 700 Breedte: 500 Oppervlakte: 35
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Donkerslootstraat in Rotterdam?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Donkerslootstraat in Rotterdam?