Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Starters opgelet! We hebben hier een pareltje vlakbij het centrum voor jullie…..:

Deze superleuke en pas opgeknapte tussenwoning met 2 slaapkamers en een multifunctionele ruimte gelegen in een van de supergezellige straatjes van historisch Dordrecht is nu te koop! De sfeervolle eengezinswoning beschikt over een ruime woonkamer met hoog plafond en openslaande deuren naar de patiotuin, een eenvoudige keuken en nieuwe, moderne badkamer. De badkamer is zelfs volledig vernieuwd!

Wat denk je van deze toplocatie: gelegen in de Transvaalbuurt nabij het NS-station en de historische binnenstad van Dordrecht, op enkele loop-minuten afstand. Achter het station ligt het prachtige park Merwestein. Op de 1e verdieping zijn de twee grote slaapkamers gesitueerd en daartussen bevindt zich een multifunctionele kamer. De knusse achterplaats beschikt over een praktische berging en is gesitueerd op het zuidwesten. Niet wachten, maar bellen!

Indeling Begane grond: Entree in hal, meterkast met 4 stoppen. Deur naar woonkamer (ca 26m²) met openslaande deuren naar patiotuin (ca 8m2 gelegen op het zuidwesten). Hierachter bevindt zich de berging (1.86 x 1.23m). De halfopen keuken is eenvoudig. Door de keuken loop je naar de vernieuwde badkamer (2.48 x 1.65m) v.v. inloopdouche, toilet en wastafel.

1e Etage Bovenaan de trap in de kast zit de Atag ketel (bj 2011) welke nu nog geleased is (en dus ieder jaar keurig onderhouden) maar door de eigenaar wordt afgekocht zodat ie helemaal van jou is. Op de overloop vindt je de eerste slaapkamer( straatzijde, 3.75 x 2.71m) en de multifunctionele ruimte (2.57 x 1.75m), studiehoek? Waskamer? Nog een slaapkamer? Inloopkast? Maak ervan wat jij wilt! Aan de patiotuinzijde vindt je de 2e slaapkamer (2.97 x 2.79m), waar nu tevens de wasmachineaansluiting zit.

Eigen grond 64m2. Woonoppervlakte ca. 75 m2. Inhoud 284 m3. Bouwjaar 1921.

Kadastraal: Dordrecht K 2427

- Superleuke karaktisitieke jaren ’20 woning vlakbij stadshart - Eigen grond - Energielabel C - Vernieuwde en moderne badkamer - 2 Slaapkamers en 1 multifunctionele ruimte - Openslaande deuren naar patiotuin op het zuidwesten - Snel op te leveren

CORONA VIRUS EN DE MANIER VAN BEZICHTIGEN

De Huizenbemiddelaar Dordrecht geeft u de kans om ‘gewoon’ te kunnen bezichtigen. Wat betekent dit in de praktijk:

- Bezichtigingen zijn privé en met maximaal 2 personen (naast de makelaar) tegelijk - Geen handjes schudden maar een vriendelijke groet - Liefst een redelijke en gepaste afstand houden waar mogelijk - De makelaar geeft u meer bewegingsvrijheid tijdens het bezichtigen - Last but not least: u bent klachtenvrij anders gaat de bezichtiging niet door.

Meer info op : https://www.rivm.nl/coronavirus/covid-19/vragen-antwoorden

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek. Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Papendrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het staat de (potentiële) koper vrij om de afmetingen zelf na te meten.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1921
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1921
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 283

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type samengesteld dak
Tuin opp 7
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Tuin patio Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 64
Tuin diepte 359
Tuin breedte 200
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 24
Tussenwoning Ja
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1921
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1921
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 283

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type samengesteld dak
Tuin opp 7
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Tuin patio Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 64
Tuin diepte 359
Tuin breedte 200
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 24
Tussenwoning Ja
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Eigenhaard in Dordrecht?

Aangeboden door:

De Huizenbemiddelaar Dordrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Eigenhaard in Dordrecht?