Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een fantastisch, compleet gerenoveerd herenhuis is dit!!!

Op een zeer geliefde locatie in de wijk Reeland hebben wij nu voor u te koop een ontzettend ruim (ca. 222 m2 woonoppervlakte, 38 m2 overige inpandige ruimte en ca. 855 m3 inhoud) en sinds 2010/2011/2017 perfect verbouwde jaren '30 herenhuis. De woning heeft een heerlijke ruime woonkamer, fantastische woonkeuken, bijkeuken, groot onderhuis met inpandige garage, 4 grote slaapkamers, badkamer met inloopdouche, 2 separate toiletten, 2 terrassen en een ruime voor- zij- en achtertuin.

Het Halmaheiraplein is een doodlopend straatje, ingeklemd tussen de Reeweg-Oost en de Bankastraat. De voorzijde biedt veel uitzicht op groen. Ons mooie historische centrum van Dordrecht bereikt u binnen een paar minuten, net zoals het centraal station. In de nabije omgeving is de Reeweg-Oost met de gezellige buurtwinkels. Verder is deze heerlijke woning gelegen nabij diverse uitvalswegen (N3 richting o.a. Rotterdam, Gorinchem en Breda).

Kom snel kijken en geniet van de charme en ruimte wat dit herenhuis u te bieden heeft!

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met fraaie deur met glas-in-loodramen, natuurstenen vloer met vloerverwarming en deur naar ruime hal van waaruit u d.m.v. openslaande deuren toegang heeft naar de sfeervolle woonkamer, grote woonkeuken en trapopgang naar de eerste verdieping.
Zeer ruime woonkamer (afm. ca. 7,24 m x 4,44 m) met openhaard, erker, glas-in-loodramen, vaste kast, massief eiken houten vloer, glad gestuukte wanden en plafond en openslaande deuren naar het terras.
Schitterende ruime woonkeuken (afm. ca. 7,56 m x 2,60 m) met een door een meubelmaker met de hand gemaakte keuken, in hoekopstelling geplaatst en v.v. diverse inbouwapparatuur, oa:
-5 pits gaskookplaat;
-afzuigkap;
-vaatwasser;
-koel-/vriescombinatie.
Verder veel laden en kastruimte. In deze mooie keuken ligt ook de mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming, kijkt u naar de nok van het huis en heeft u een sfeervolle pelletkachel. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de bijkeuken, het onderhuis en is het terras bereikbaar.

Bijkeuken.
In de bijkeuken (afm. ca. 2,73 m x 4,71 m) is de aansluiting wasmachine en droger en heeft u vaste garderobe- en schoenenkasten en een voorraadkast. Mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming en glad gestuukte wanden en plafond. U komt vanuit de bijkeuken d.m.v. openslaande deuren in de zij-tuin waar u ook uw auto's kunt parkeren.

Gedeeltelijk betegeld toilet met hangend closet.

Het onderhuis is onderverdeeld in 4 ruimtes en diverse bergingen:
- zeer grote garage v.v. elektra en een elektrisch bedienbare roldeur;
- 2 aparte bergruimte v.v. elektra;
- zeer grote ruimte die u uitstekend kunt gebruiken als slaapkamer 5 (afm. ca. 7,61 m x 4,43 m), eigen kantoor c.q. praktijk aan huis, hobbyruimte, muziekkamer en nog veel meer doeleinden. In deze ruimte heeft u een plavuizen vloer, elektra, water, meerdere diepe vaste kasten, opstelplaats cv-ketel (2017) en openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met natuurstenen vloer, glad gestuukte wanden en plafond, 2 grote slaapkamers, badkamer, toilet en trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 (afm. ca. 3,73 m x 3,29 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft vaste kasten, vloerbedekking, gedeeltelijk behang en gedeeltelijk glad gestuukte wanden en plafond, heerlijk ligbad. Deze slaapkamer is voorzien van een airco.
Slaapkamer 2 (afm. ca. 2,94 m x 4,43 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een bedstee, massief eiken houten vloer, behang als wandafwerking en openslaande deuren naar het 2e terras.

Badkamer.
Badkamer (afm. ca. 3,00 x 1.96 m) met inloopdouche, natuurstenen vloer en wandafwerking, hardstenen wastafel + meubel, een vaste kast, inbouwspots en mechanische ventilatie.

Gedeeltelijk betegeld toilet met hangend closet.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang naar slaapkamer 3 en 4.
Slaapkamer 3 (afm. ca. 2,97 m x 5,43 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft hoge plafonds, vloerbedekking en behang als wandafwerking.
Slaapkamer 4 (afm. ca. 2,96 m x 3,50 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een vaste kast, inloopkast, hoge plafonds, vloerbedekking, gedeeltelijk behang en gedeeltelijk glad gestuukte wandafwerking. Deze slaapkamer is voorzien van een airco.

Heerlijke achtertuin met toegang naar de inpandige garage, inpandige schuur en achterom.
Mooi aangelegde ruime voortuin met bestrating en veel bomen en planten, overkapping voor fietsenstalling (2020).
Zij-tuin met parkeerruimte voor 2 auto's. Vanuit de zijtuin heeft u d.m.v. openslaande deuren toegang naar de achtertuin en de inpandige garage.

Aantal zaken op een rij die zijn aangepakt:

- bouwjaar ca. 1939
- de gehele woning is in 2010/2011/2017 volledig verbouwd
- nieuwe fundering (2013)
- achtertuin 2017
- spouwmuur isolatie 2017
- cv-ketel 2017
- meerdere airco's 2020
- zinkgoot vervangen en dakbedekking erker 2018
- alle ramen zijn vervangen door dubbel glas, ook de glas-in-loodramen is dubbel glas
- alle elektra is vernieuwd, inclusief nieuwe groepen
- alle rioolbuizen en waterafvoer tot aan de straat is vernieuwd
- nieuwe badkamer en wc's
- in de hal, keuken en bijkeuken heeft u vloerverwarming
- mooie paneeldeuren
- fraaie stopcontacten, licht- en schakelmateriaal
- meterkast met 1 hoofdschakelaar, 2 aardlekschakelaars en 8 groepen
- schilderwerk buiten 2020

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,hoekwoning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 222
Inhoud woonhuis 855
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 360
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eco Tec Classic Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 66
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,hoekwoning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 222
Inhoud woonhuis 855
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 360
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eco Tec Classic Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 66
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Stad & Land NVM Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Dordrecht

Rijksstraatweg, Rijksstraatweg 54-F, 3316EH, Dordrecht, Zuid-Holland
Rijksstraatweg 54-F

€ 325.000 k.k.

3316EH Dordrecht

Zeehavenlaan, Zeehavenlaan 140, 3317ZT, Dordrecht, Zuid-Holland
Zeehavenlaan 140

€ 235.000 k.k.

3317ZT Dordrecht

Verhulststraat, Verhulststraat 44, 3314WV, Dordrecht, Zuid-Holland
Verhulststraat 44

€ 205.000 k.k.

3314WV Dordrecht

Heysterbachstraat, Heysterbachstraat 105, 3312JJ, Dordrecht, Zuid-Holland
Heysterbachstraat 105

€ 650.000 k.k.

3312JJ Dordrecht

Simon Vestdijk-Erf, Simon Vestdijk-Erf 18, 3315CR, Dordrecht, Zuid-Holland
Simon Vestdijk-Erf 18

€ 425.000 k.k.

3315CR Dordrecht

Wolwevershaven, Wolwevershaven 42-F, 3311AW, Dordrecht, Zuid-Holland
Wolwevershaven 42-F

€ 419.000 k.k.

3311AW Dordrecht

Van Eesterenplein, Van Eesterenplein 311, 3315KX, Dordrecht, Zuid-Holland
Van Eesterenplein 311

€ 365.000 k.k.

3315KX Dordrecht

Beinemastraat, Beinemastraat 9, 3313CG, Dordrecht, Zuid-Holland
Beinemastraat 9

€ 232.000 k.k.

3313CG Dordrecht

Adjudant H.P. Kosterstraat 36, Adjudant H.P. Kosterstraat 36, 3313AM, Dordrecht, Zuid-Holland
Adjudant H.P. Kosterstraat 36

€ 209.950 k.k.

3313AM Dordrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.